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グランドメゾン明石海岸通

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県明石市相生町1丁目10-36
交通
築年月
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン明石海岸通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.1% 高い↑
明石市の平均より67.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2503位
明石市
384棟中 46位
相生町
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン明石海岸通の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランドメゾン明石海岸通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン明石海岸通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2017年10月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月2,620万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-
2017年7月2,620万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン明石海岸通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円3LDK67.15㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年10月9.0万円3LDK67.15㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年9月10.5万円3LDK67.15㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK67.15㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年8月9.0万円3LDK67.15㎡10.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン明石海岸通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.8万円
63.55㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
66.14㎡ / 南
4階
5階9.8万〜10.9万円
75.4㎡ / 南
6階
7階8.6万〜9.5万円
67.15㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階12.2万〜13.5万円
90.11㎡ / 南
13階11.3万〜12.4万円
91.64㎡ / 北
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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グランドメゾン明石海岸通の基本情報

兵庫県明石市相生町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンアカシカイガンドオリ管理会社浪速管理
住所兵庫県 明石市 相生町1丁目10-36管理形態委託
郵便番号〒673-0882管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり142円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社鹿島建設、明和工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淡路信用金庫明石支店 (455 m)
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    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (588 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店 (589 m)
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    • 三井住友銀行 明石支店 (623 m)
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    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (706 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (751 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (783 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (825 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (947 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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