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藤和シティホームズ明石

★★★☆☆3.62 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
兵庫県明石市相生町2丁目5-32
交通
築年数
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.9% 低い↓
明石市の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3681位
明石市
401棟中 103位
相生町
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ明石の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.3万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和シティホームズ明石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,598万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-
2017年3月1,598万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)--
2017年2月1,598万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年1月1,598万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-
2016年12月1,598万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK69.9㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK69.9㎡15.0万円30.0万円6〜10
2014年11月8.0万円3LDK57.39㎡20.0万円30.0万円6〜10
2014年9月9.0万円3LDK69.9㎡15.0万円30.0万円6〜10
2013年6月7.5万円3LDK55.1㎡7.5万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万円〜6.7万円
55.1㎡ / 東
3階
4階6.4万円〜7.1万円
57.39㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
57.39㎡ / 東
5階8.1万円〜8.9万円
69.9㎡ / -
6階
7階
8階6.7万円〜7.4万円
58.47㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.62(兵庫県)

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藤和シティホームズ明石の基本情報

兵庫県明石市相生町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ明石(トウワシティホームズアカシ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 明石市 相生町2丁目5-32管理形態委託
郵便番号〒673-0882管理員日勤
築年数1991年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社明和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中国銀行明石支店 (187 m)
    • 明石東仲ノ町郵便局 (252 m)
    • 淡路信用金庫明石支店 (281 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (366 m)
    • 明石子午線郵便局 (393 m)
    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店 (427 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (440 m)
    • 三井住友銀行 明石支店 (453 m)
    • みずほ銀行 明石支店 (455 m)
  • 公園4件
    • 中崎遊園地 (228 m)
    • 山下町緑地 (604 m)
    • 人丸山公園 (646 m)
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    • セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (392 m)
    • セブンイレブン 明石山下町店 (397 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (409 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (438 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (538 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (575 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (607 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (669 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (782 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルハチ 明石店 (329 m)
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    • 明石市立人丸小学校 (904 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「藤和シティホームズ明石」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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