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上ノ丸ハイツ

★★☆☆☆2.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 690万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県明石市太寺3丁目4-31
交通
築年数
1972年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

上ノ丸ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.6% 低い↓
明石市の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
630万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6092位
明石市
382棟中 327位
太寺
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 上ノ丸ハイツの相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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上ノ丸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万円〜690万円対前年同月比630万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上ノ丸ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)-
2017年5月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)
2017年4月590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)
2017年4月690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)
2017年4月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)-

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上ノ丸ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円4DK62.2㎡-10.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK68.27㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.0万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5
2017年1月7.5万円3LDK68.27㎡-10.0万円1〜5
2017年1月5.0万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5
2016年12月7.5万円3LDK68.27㎡-10.0万円1〜5
2016年12月5.0万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5
2016年12月7.5万円4DK62.2㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月5.0万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5
2016年10月5.0万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5
2016年9月5.0万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5
2016年8月5.0万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5
2016年7月5.5万円4DK62.2㎡30.0万円25.0万円1〜5
2016年7月5.0万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5-
2016年6月5.5万円4DK62.2㎡30.0万円25.0万円1〜5
2016年6月5.0万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5-
2016年5月5.8万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5
2016年5月5.5万円4DK62.2㎡30.0万円25.0万円1〜5
2016年5月5.0万円4DK62.2㎡--1〜5-
2016年4月5.8万円4DK62.2㎡30.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上ノ丸ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
62.2㎡ / 南
3階6.4万円〜7.0万円
68.27㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
68.27㎡ / 南
4階
5階6.4万円〜7.1万円
68.27㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
68.27㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.94(兵庫県)

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上ノ丸ハイツの基本情報

兵庫県明石市太寺3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウエノマルハイツ管理会社メルコエステートサービス
住所兵庫県 明石市 太寺3丁目4-31管理形態委託
郵便番号〒673-0845管理員巡回
築年数1972年3月管理費1㎡あたり29円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 明石上ノ丸郵便局 (117 m)
    • 播州信用金庫明石支店 (199 m)
    • 明石子午線郵便局 (683 m)
    • 中国銀行明石支店 (694 m)
    • 明石東仲ノ町郵便局 (697 m)
    • 日新信用金庫人丸支店 (699 m)
    • 明石太寺郵便局 (735 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽明石駅 (751 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ピオレ明石内出張所(ATM) (762 m)
  • 公園8件
    • 山下町緑地 (334 m)
    • 人丸山公園 (371 m)
    • 明石公園 (614 m)
    • 明石公園 (614 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石太寺天王町店 (522 m)
    • セブンイレブン 明石山下町店 (555 m)
    • サークルK 明石荷山店 (632 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (767 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (791 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (793 m)
    • セブンイレブン 明石荷山町店 (810 m)
    • セブンイレブン 神戸西潤和店 (843 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (853 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (883 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (225 m)
    • 小西屋 大寺店 (628 m)
    • スーパーマルハチ 明石店 (700 m)
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    • Pantry(パントリー) 明石店 (913 m)
    • ウェルマート赤羽店 (963 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 明石市立錦城中学校 (450 m)
    • 国立神戸大学附属小学校 (485 m)
    • 明石市立人丸小学校 (521 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識