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サンヴェール明石

★★★☆☆3.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 670万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
兵庫県明石市大観町7-7
交通
築年数
1988年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.0% 低い↓
明石市の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
610万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5802位
明石市
382棟中 281位
大観町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンヴェール明石の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンヴェール明石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
550万円〜610万円対前年同月比610万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンヴェール明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年4月780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)--
2017年3月780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)--
2016年7月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)--
2016年6月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)--

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サンヴェール明石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.99㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK50.79㎡-20.0万円1〜5南西
2017年6月7.0万円2LDK53.99㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.0万円2LDK50.79㎡-20.0万円1〜5南西
2017年5月7.0万円2LDK53.99㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.0万円2LDK50.79㎡-20.0万円1〜5南西
2017年4月7.0万円2LDK53.99㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK53.99㎡-20.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK50.79㎡-20.0万円1〜5南西
2017年1月7.0万円2LDK50.79㎡-20.0万円1〜5南西
2014年12月7.0万円2LDK50.79㎡-25.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万円〜9.8万円
71.9㎡ / 南東
2階5.9万円〜6.6万円
50.79㎡ / 南西
7.2万円〜8.0万円
61.88㎡ / -
3階
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.04(兵庫県)

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サンヴェール明石の基本情報

兵庫県明石市大観町に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンヴェールアカシ管理会社日本管財
住所兵庫県 明石市 大観町7-7管理形態委託
郵便番号〒673-0897管理員日勤
築年数1988年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (510 m)
    • 明石田町郵便局 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (557 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (562 m)
    • 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (567 m)
    • 日新信用金庫本店 (604 m)
    • JAあかし明石東支店 (660 m)
    • 百十四銀行明石支店 (720 m)
    • 明石西新町郵便局 (784 m)
    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園3件
    • 明石川左岸線緑地 (123 m)
    • 明石川右岸線緑地 (156 m)
    • 望海浜公園 (713 m)
  • コンビニ9件
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    • セブンイレブン 明石田町2丁目店 (596 m)
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    • ローソン 西新町店 (666 m)
    • セブンイレブン 明石硯町店 (746 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (821 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (829 m)
    • セブンイレブン 明石西新町店 (942 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (984 m)
  • スーパー6件
    • めぐみのさと 樽屋町店 (218 m)
    • プチマルシェ西新町店 (490 m)
    • めぐみのさと 西新町店 (544 m)
    • マルアイ 硯町店 (791 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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