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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)

過去の売買価格
1,750万円 〜 3,400万円
相場情報
24万円/㎡(80万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.7
  • 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩6分山陽電鉄本線「中八木駅」徒歩17分山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩30分
  • 大規模マンション

最終更新:

オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.6% 低い↓
明石市の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 3326位
明石市
391棟中 83位
大久保町ゆりのき通
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)--
2016年9月3,300万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)--
2016年8月3,300万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)南西
2016年7月3,300万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)--
2016年6月3,300万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年2月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年1月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
76.64㎡ / 南西
2階10.4万円〜11.5万円
75.99㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
90.32㎡ / 南西
3階10.6万円〜11.7万円
76.64㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.1万円
72.25㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
75.91㎡ / 南西
5階13.1万円〜14.5万円
91.93㎡ / 南
6階
7階11.0万円〜12.2万円
76.64㎡ / 南
8階10.8万円〜11.9万円
75.99㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
91.26㎡ / 南
9階10.8万円〜11.9万円
76.08㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
91.88㎡ / 南
10階11.0万円〜12.1万円
76.64㎡ / 南西
11階10.9万円〜12.1万円
75.91㎡ / 南西
12階11.0万円〜12.1万円
75.91㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
91.88㎡ / 南西
13階11.0万円〜12.2万円
75.91㎡ / 南西
14.2万円〜15.8万円
91.88㎡ / 南西
14階11.1万円〜12.2万円
75.91㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の基本情報

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目に位置するマンションで、総戸数635戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)(オーズタウンイーストスクエア)
住所兵庫県 明石市 大久保町ゆりのき通1丁目1
郵便番号〒674-0068
築年数1997年8月
総戸数635戸
交通
階建14階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主神戸製鋼所
施工会社三井建設
管理会社ジークレフサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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