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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)

705人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,680万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1
交通
築年月
1997年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の基本情報

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数635戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩6分、アクセス良好です。中八木駅から徒歩17分、藤江駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーズタウンイーストスクエア管理会社ジークレフサービス
住所兵庫県 明石市 大久保町ゆりのき通1丁目1管理形態委託
郵便番号〒674-0068管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり132円
総戸数635戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神戸製鋼所バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 但馬銀行大久保支店 (224 m)
    • オーズタウン郵便局 (225 m)
    • JAあかし本店 (258 m)
    • JAあかし大久保支店 (265 m)
    • 三井住友銀行 大久保支店 (337 m)
    • ファミリーマートJR大久保駅北 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 日新信用金庫大久保支店 (437 m)
    • みなと銀行大久保駅前支店 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン明石店内出張所(ATM) (509 m)
    • 明石大久保郵便局 (521 m)
  • 公園3件
    • 丁田緑地 (751 m)
    • 谷八木川左岸線緑地 (754 m)
    • 江井島1号緑地 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大久保駅北口店 (274 m)
    • セブンイレブン 明石大久保駅南口店 (306 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大久保駅改札口店 (311 m)
    • ローソン 明石大久保東店 (315 m)
    • ローソン 明石大久保ゆりのき通店 (346 m)
    • ファミリーマート JR大久保駅北店 (368 m)
    • サンクス 明石大久保中央店 (382 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (513 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (514 m)
    • ファミリーマート 大久保町店 (593 m)
  • スーパー6件
    • トーホーストア大久保駅前店 (253 m)
    • 大久保スーパー (405 m)
    • イオン 明石店 (533 m)
    • イオン明石ショッピングセンター (550 m)
    • マルアイ 大久保店 (670 m)
    • マックスバリュ 大久保店 (749 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立大久保中学校 (384 m)
    • 明石市立大久保小学校 (432 m)
    • 明石市立大久保南小学校 (436 m)
    • 明石医療センター附属看護専門学校 (695 m)
    • 兵庫県立明石城西高校 (777 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 明石警察署 大久保南交番 (306 m)
    • 明石市 大久保市民センター (321 m)
    • 明石警察署 大久保交番 (383 m)
    • 大久保小学校区コミュニティ・センター (427 m)
    • 大久保南小学校区コミュニティ・センター (453 m)
    • 大久保コミュニティ・センター (468 m)
    • 福田会館 (655 m)
    • 明石市 大久保浄化センター (721 m)
  • 病院/医療10件
    • 高野内科 (164 m)
    • 近藤眼科医院 (166 m)
    • 野瀬耳鼻咽喉科 (212 m)
    • むらた泌尿器科医院 (234 m)
    • 中嶋鍼灸整骨院 (254 m)
    • おかもと歯科クリニック (283 m)
    • はる皮フ科クリニック (283 m)
    • 三浦皮ふ科クリニック (284 m)
    • 関小児科アレルギー科クリニック (286 m)
    • 山元神経クリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば保育園ゆりのき分園 (291 m)
    • THEKIDS (306 m)
    • 大久保駅前保育所 (349 m)
    • ポポラー明石大久保園 (385 m)
    • 明石市立大久保南幼稚園 (407 m)
    • みつばこども園 (491 m)
    • 明石市立大久保幼稚園 (505 m)
    • 松陰保育所 (648 m)
    • わかば保育園 (671 m)
    • わかば保育園分園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の簡易査定

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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 114万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より76.5% 高い↑
兵庫県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 2366位
明石市
400棟中 33位
大久保町ゆりのき通
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2018年11月2,880万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)
2018年11月2,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)
2018年11月2,980万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2018年11月3,250万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約141万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年2月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年1月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
76.64㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
90.36㎡ / 南西
2階11.3万〜12.5万円
76.64㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
90.32㎡ / 南西
3階10.4万〜11.5万円
70.11㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
72.25㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
75.91㎡ / 南西
5階11.2万〜12.4万円
76.8㎡ / -
13.8万〜15.2万円
91.93㎡ / 南
6階
7階11.6万〜12.8万円
76.64㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
85.18㎡ / 南
8階11.3万〜12.5万円
75.99㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
91.26㎡ / 南
9階11.3万〜12.5万円
76.08㎡ / -
14.1万〜15.5万円
91.88㎡ / 南
10階11.5万〜12.8万円
76.64㎡ / 南西
11階10.8万〜12万円
70.11㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
75.91㎡ / 南西
12階11.8万〜13万円
76.08㎡ / 南
14万〜15.5万円
91.88㎡ / 南西
13階11.6万〜12.9万円
76.08㎡ / 南西
15万〜16.6万円
91.88㎡ / 南西
14階11.9万〜13.1万円
75.91㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識