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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,360万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1
交通
築年月
1997年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より62.3% 高い↑
兵庫県の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 2762位
明石市
393棟中 52位
大久保町ゆりのき通
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,140万〜2,360万円対前年同月比2,140万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)
2018年5月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2018年5月2,500万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2018年5月2,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)-
2018年4月2,500万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-

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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年2月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年1月12.0万円3LDK76.64㎡20.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
76.64㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
90.36㎡ / 北西
2階10.3万〜11.4万円
75.99㎡ / -
12.3万〜13.6万円
90.32㎡ / 南西
3階10.5万〜11.6万円
76.64㎡ / 南西
4階9.9万〜11万円
72.25㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
75.91㎡ / 南西
5階13万〜14.3万円
91.93㎡ / 南
6階
7階10.9万〜12万円
76.64㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
85.18㎡ / 南
8階10.9万〜12万円
76.08㎡ / 南
13万〜14.4万円
91.26㎡ / 南
9階10.7万〜11.8万円
76.08㎡ / -
13.2万〜14.6万円
91.88㎡ / 南
10階10.8万〜12万円
76.64㎡ / 南西
11階10.2万〜11.2万円
70.11㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
75.91㎡ / 南西
12階11.1万〜12.3万円
76.08㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
91.88㎡ / 南西
13階10.9万〜12.1万円
76.08㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
91.88㎡ / 南西
14階11.2万〜12.3万円
75.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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オーズタウンイーストスクエア(1〜6番館)の基本情報

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目に位置するマンションで、総戸数635戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーズタウンイーストスクエア管理会社ジークレフサービス
住所兵庫県 明石市 大久保町ゆりのき通1丁目1管理形態委託
郵便番号〒674-0068管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数635戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神戸製鋼所バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行大久保支店 (224 m)
    • オーズタウン郵便局 (225 m)
    • JAあかし本店 (258 m)
    • JAあかし大久保支店 (265 m)
    • 三井住友銀行 大久保支店 (337 m)
    • ファミリーマートJR大久保駅北 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 日新信用金庫大久保支店 (437 m)
    • みなと銀行大久保駅前支店 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン明石店内出張所(ATM) (509 m)
    • 明石大久保郵便局 (521 m)
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    • ローソン 明石大久保東店 (315 m)
    • ローソン 明石大久保ゆりのき通店 (346 m)
    • ファミリーマート JR大久保駅北店 (368 m)
    • サンクス 明石大久保中央店 (382 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (513 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (514 m)
    • ファミリーマート 大久保町店 (593 m)
  • スーパー6件
    • トーホーストア大久保駅前店 (253 m)
    • 大久保スーパー (405 m)
    • イオン 明石店 (533 m)
    • イオン明石ショッピングセンター (550 m)
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    • 明石市立大久保小学校 (432 m)
    • 明石市立大久保南小学校 (436 m)
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    • 兵庫県立明石城西高校 (777 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 明石警察署 大久保南交番 (306 m)
    • 明石市 大久保市民センター (321 m)
    • 明石警察署 大久保交番 (383 m)
    • 大久保小学校区コミュニティ・センター (427 m)
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    • 大久保コミュニティ・センター (468 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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