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プレステージ大久保駅前

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町駅前1丁目15-4
交通
築年数
1998年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ大久保駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.1% 低い↓
明石市の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3250位
明石市
382棟中 76位
大久保町駅前
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレステージ大久保駅前の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ大久保駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ大久保駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年7月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年7月1,580万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年6月1,580万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ大久保駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK59.1㎡5.0万円27.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK59.1㎡9.0万円27.0万円1〜5
2017年5月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10
2017年4月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK59.1㎡5.0万円27.0万円1〜5
2017年4月8.9万円3LDK56.31㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月8.9万円3LDK56.31㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月8.9万円3LDK56.84㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK59.1㎡-27.0万円1〜5
2017年2月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK59.1㎡5.0万円27.0万円1〜5
2017年1月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10
2016年12月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10
2016年11月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10
2016年10月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10
2016年9月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10
2016年8月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10
2016年4月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10-
2016年3月8.9万円3LDK56.84㎡10.0万円32.0万円1〜5
2016年3月9.2万円3LDK60.09㎡9.2万円18.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ大久保駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
56.84㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
57.96㎡ / 南西
3階
4階7.7万円〜8.5万円
56.84㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
56.84㎡ / -
6階7.8万円〜8.6万円
56.84㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
55.77㎡ / 西
8階7.9万円〜8.8万円
57.42㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

プレステージ大久保駅前の売却のご相談

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プレステージ大久保駅前の基本情報

兵庫県明石市大久保町駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージオオクボエキマエ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 大久保町駅前1丁目15-4管理形態委託
郵便番号〒674-0058管理員巡回
築年数1998年11月管理費1㎡あたり251円
総戸数55戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ヤング開発バイク置き場-
施工会社明石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 明石大久保郵便局 (76 m)
    • みなと銀行大久保駅前支店 (110 m)
    • ファミリーマートJR大久保駅北 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 三井住友銀行 大久保支店 (180 m)
    • 日新信用金庫大久保支店 (225 m)
    • JAあかし本店 (275 m)
    • JAあかし大久保支店 (277 m)
    • 姫路信用金庫大久保支店 (318 m)
    • 兵庫信用金庫大久保支店 (319 m)
    • 但馬銀行大久保支店 (405 m)
  • 公園2件
    • 丁田緑地 (286 m)
    • 江井島1号緑地 (861 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR大久保駅北店 (136 m)
    • セブンイレブン 明石大久保西店 (182 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大久保駅改札口店 (194 m)
    • セブンイレブン 明石大久保駅南口店 (222 m)
    • ローソン 大久保駅北口店 (232 m)
    • サークルK 明石大久保西店 (280 m)
    • サンクス 明石大久保中央店 (300 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (354 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (356 m)
    • ローソン 明石大久保ゆりのき通店 (501 m)
  • スーパー7件
    • トーホーストア大久保駅前店 (255 m)
    • 大久保スーパー (274 m)
    • マックスバリュ 大久保店 (375 m)
    • イオン 明石店 (594 m)
    • マルアイ 大久保店 (596 m)
    • イオン明石ショッピングセンター (621 m)
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    • 明石市立大久保小学校 (837 m)
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    • 明石警察署 大久保南交番 (456 m)
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    • 明石市消防署大久保分署 (743 m)
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    • 大久保小学校区コミュニティ・センター (833 m)
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