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サンシティ明石江井ヶ島南

★★★☆☆3.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 970万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町江井島707-1
交通
築年数
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ明石江井ヶ島南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.4% 低い↓
明石市の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
870万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5548位
明石市
401棟中 241位
大久保町江井島
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンシティ明石江井ヶ島南の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンシティ明石江井ヶ島南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
870万円〜970万円対前年同月比870万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ明石江井ヶ島南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南東-
2017年1月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南東-
2016年12月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南東-
2016年11月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南東-
2016年11月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東

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サンシティ明石江井ヶ島南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK66.81㎡7.8万円23.4万円1〜5南東
2017年6月7.0万円3LDK73.69㎡7.0万円21.0万円6〜10南東
2017年5月7.8万円3LDK73.69㎡7.8万円23.4万円1〜5南東
2017年5月7.0万円3LDK73.69㎡7.0万円21.0万円6〜10南東
2016年11月7.5万円3LDK73.7㎡7.5万円22.5万円1〜5南東
2016年10月7.5万円3LDK73.7㎡7.5万円22.5万円1〜5南東
2016年9月7.5万円3LDK73.7㎡7.5万円22.5万円1〜5南東
2015年3月7.5万円3LDK73.7㎡7.5万円22.5万円1〜5南東
2014年9月7.5万円3LDK72.52㎡7.5万円22.5万円1〜5-
2014年9月7.5万円3LDK73.7㎡7.5万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ明石江井ヶ島南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
73.7㎡ / 南東
2階6.5万円〜7.2万円
72.52㎡ / 南東
3階6.6万円〜7.3万円
73.7㎡ / 南東
4階6.6万円〜7.4万円
73.69㎡ / 南東
5階6.6万円〜7.4万円
73.69㎡ / -
6階
7階6.6万円〜7.3万円
72.52㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
81.99㎡ / -
8階6.8万円〜7.5万円
73.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.1(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシティ明石江井ヶ島南の基本情報

兵庫県明石市大久保町江井島に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の江井ヶ島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティ明石江井ヶ島南(サンシティアカシエイガシマミナミ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 大久保町江井島707-1管理形態委託
郵便番号〒674-0064管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 明石江井ケ島郵便局 (201 m)
    • JAあかし江井ケ島支店 (274 m)
    • 日新信用金庫江井ヶ島支店 (317 m)
  • 公園1件
    • 赤根川緑地 (522 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店 (282 m)
  • スーパー1件
    • Aコープ 江井ヶ島店 (455 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立江井島小学校 (131 m)
    • 明石市立江井島中学校 (663 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 江井島小学校区コミュニティ・センター (147 m)
    • 明石市 江井島サービスコーナー (370 m)
    • 明石市消防署江井島分署 (370 m)
    • 明石警察署 江井島交番 (632 m)
    • 江井島コミュニティ・センター (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 横山歯科医院 (151 m)
    • よこやま小児科 (201 m)
    • 萬谷歯科医院 (211 m)
    • ふじた脳神経内科 (297 m)
    • おきがき耳鼻咽喉科 (347 m)
    • やすずみ眼科 (350 m)
    • ひがしだ歯科クリニック (389 m)
    • ゆか皮フ科クリニック (389 m)
    • 楯谷内科医院 (436 m)
    • おくずみ医院 (450 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 明石市立江井島幼稚園 (83 m)
    • 江井島保育所 (451 m)
    • えいの里保育園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンシティ明石江井ヶ島南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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