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大久保東第4住宅(67〜85号棟)

★★☆☆☆2.72 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩34分
築年数
1976年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

大久保東第4住宅(67〜85号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より79.9% 低い↓
明石市の平均より69.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6442位
明石市
401棟中 370位
大久保町高丘
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 大久保東第4住宅(67〜85号棟)の相場

    ㎡単価
    5.5万円
    坪単価
    18.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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大久保東第4住宅(67〜85号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
280万円〜310万円対前年同月比280万円〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大久保東第4住宅(67〜85号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月430万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南東-
2017年8月430万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南東
2017年7月430万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南東
2017年7月350万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)-
2017年7月330万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約18万円)-

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大久保東第4住宅(67〜85号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:14.5% 〜 17.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.0万円1LDK57.27㎡-12.0万円1〜5-
2016年9月5.0万円1LDK57.27㎡-12.0万円1〜5
2016年9月3.9万円2LDK56.81㎡-10.0万円1〜5
2016年8月3.9万円2LDK56.81㎡-10.0万円1〜5
2016年8月5.0万円1LDK57.27㎡-12.0万円1〜5-
2016年7月4.3万円2LDK56.81㎡-10.0万円1〜5
2016年7月5.0万円2LDK57.27㎡-12.0万円1〜5-
2016年6月4.4万円2LDK57.27㎡-12.0万円1〜5南東
2016年6月4.3万円2LDK56.81㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大久保東第4住宅(67〜85号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.6万円〜4.0万円
54.49㎡ / -
3.8万円〜4.2万円
56.81㎡ / -
2階3.8万円〜4.2万円
54.49㎡ / 南
3.9万円〜4.3万円
56.81㎡ / 南東
3階3.8万円〜4.2万円
54.49㎡ / 南
3.7万円〜4.1万円
53.59㎡ / 南東
4階4.0万円〜4.5万円
57.27㎡ / 南
3.9万円〜4.3万円
56.81㎡ / 南西
3.8万円〜4.2万円
54.49㎡ / 南東
5階4.4万円〜4.9万円
62.42㎡ / 南
3.9万円〜4.3万円
56.81㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.72(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大久保東第4住宅(67〜85号棟)の基本情報

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目に位置するマンションで、総戸数400戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称大久保東第4住宅(67〜85号棟)(オオクボヒガシダイヨンジュウタク)管理会社-
住所兵庫県 明石市 大久保町高丘7丁目管理形態委託
郵便番号〒674-0057管理員日勤
築年数1976年2月管理費1㎡あたり96円
総戸数400戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩34分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • みなと銀行岩岡支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ西神戸店内出張所 (687 m)
    • イズミヤ西神戸 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ西神戸店内出張所(ATM) (712 m)
    • 明石高丘郵便局 (725 m)
    • 明石山手台郵便局 (820 m)
    • 播州信用金庫大久保支店 (836 m)
  • 公園4件
    • 高丘西公園 (162 m)
    • 高丘1号緑地 (515 m)
    • 大窪1号緑地 (739 m)
    • 高丘東公園 (952 m)
  • コンビニ3件
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    • ローソン 大久保インター南店 (752 m)
  • スーパー2件
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  • 学校/教育施設3件
    • 明石市立高丘西小学校 (89 m)
    • 明石市立高丘中学校 (650 m)
    • 明石市立高丘東小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高丘西小学校区コミュニティ・センター (93 m)
    • 高丘コミュニティ・センター (637 m)
    • 高丘コミセン中央集会所 (769 m)
    • 明石市 高丘サービスコーナー (785 m)
    • 明石警察署 高丘交番 (793 m)
    • 高丘東小学校区コミュニティ・センター (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 春藤内科クリニック (192 m)
    • 山本眼科医院 (347 m)
    • 高岡園養護老人ホーム (370 m)
    • 友愛園特別養護老人ホーム (370 m)
    • 高丘在宅介護支援センター恵泉 (396 m)
    • さか歯科医院 (510 m)
    • ケアプランセンターいわおか (578 m)
    • 柏木歯科医院 (600 m)
    • アイリス整骨院 (633 m)
    • いのうえ医院 (685 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 明石市立高丘西幼稚園 (165 m)
    • 山手台保育所 (705 m)
    • 高丘保育所 (827 m)
    • スイートキューピット保育園 (921 m)
    • 山手台保育所分園 (934 m)
    • 明石市立高丘東幼稚園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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