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ピュアハイツ明石大久保

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
兵庫県明石市大久保町大窪1096
交通
築年月
1996年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピュアハイツ明石大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.0% 低い↓
明石市の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4694位
明石市
384棟中 161位
大久保町大窪
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ピュアハイツ明石大久保の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ピュアハイツ明石大久保の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,290万〜1,420万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピュアハイツ明石大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年11月1,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年8月930万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年7月930万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)
2017年1月2,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--

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ピュアハイツ明石大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK66.64㎡-20.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK66.64㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年3月7.5万円3LDK66.64㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年2月8.0万円3LDK66.64㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年2月7.2万円3LDK66.97㎡7.2万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピュアハイツ明石大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.7万〜6.3万円
56.71㎡ / -
6.4万〜7.1万円
63.42㎡ / 南東
3階
4階6.8万〜7.5万円
66.64㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
64.56㎡ / 南東
5階7万〜7.7万円
66.97㎡ / 南
5.9万〜6.6万円
57.87㎡ / 南西
6階6.2万〜6.9万円
62.18㎡ / 東
7階
8階7万〜7.7万円
66.97㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
89.65㎡ / -
9階6.5万〜7.2万円
62.26㎡ / -
6.5万〜7.2万円
62.26㎡ / -
10階7.4万〜8.2万円
70.57㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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ピュアハイツ明石大久保の基本情報

兵庫県明石市大久保町大窪に位置するマンションで、総戸数114戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピュアハイツアカシオオクボ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 明石市 大久保町大窪1096管理形態委託
郵便番号〒674-0051管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり92円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート明石大久保町 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 兵庫信用金庫大久保支店 (228 m)
    • 姫路信用金庫大久保支店 (277 m)
    • 日新信用金庫大久保支店 (315 m)
    • JAあかし大久保支店 (408 m)
    • JAあかし本店 (421 m)
    • みなと銀行大久保駅前支店 (424 m)
    • 三井住友銀行 大久保支店 (446 m)
    • 明石大久保郵便局 (469 m)
    • JAあかし大久保北支店 (479 m)
  • 公園1件
    • 丁田緑地 (527 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 明石大久保町店 (226 m)
    • サンクス 明石大久保中央店 (274 m)
    • ローソン 明石大久保東店 (315 m)
    • ローソン 大久保駅北口店 (478 m)
    • ファミリーマート JR大久保駅北店 (508 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大久保駅改札口店 (521 m)
    • セブンイレブン 明石大久保駅南口店 (580 m)
    • セブンイレブン 明石大久保西店 (592 m)
    • セブンイレブン 明石大久保町松陰店 (668 m)
    • ファミリーマート 大久保町店 (715 m)
  • スーパー3件
    • 大久保スーパー (282 m)
    • マックスバリュ 大久保店 (387 m)
    • トーホーストア大久保駅前店 (471 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 明石市立大久保小学校 (599 m)
    • 明石市立大久保中学校 (900 m)
    • 明石市立山手小学校 (903 m)
    • 明石市立大久保北中学校 (961 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 明石警察署 大久保交番 (342 m)
    • 明石市 大久保市民センター (367 m)
    • 大久保小学校区コミュニティ・センター (596 m)
    • 明石警察署 大久保南交番 (794 m)
    • 福田会館 (880 m)
    • 山手小学校区コミュニティ・センター (882 m)
    • 大久保コミュニティ・センター (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 美保・英利内科医院 (161 m)
    • きよしクリニック (242 m)
    • オリーブの庭-大久保 (249 m)
    • 社会福祉法人三幸福祉会 清華苑ホームヘルプステーション (253 m)
    • 八木歯科医院 (282 m)
    • 石川歯科医院 (333 m)
    • 佐藤歯科医院 (337 m)
    • 徳田歯科医院 (344 m)
    • ひいらぎ矯正歯科 (356 m)
    • 尾西歯科医院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大久保駅前保育所 (353 m)
    • わかば保育園分園 (433 m)
    • まどか保育園 (502 m)
    • 松陰保育所 (530 m)
    • すばる保育園 (539 m)
    • 明石市立大久保幼稚園 (620 m)
    • ポポラー明石大久保園 (659 m)
    • THEKIDS (796 m)
    • わかば保育園ゆりのき分園 (859 m)
    • みつばこども園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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