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ライオンズマンション明石大久保第2

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町大窪323-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩10分
築年数
1994年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション明石大久保第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.7% 低い↓
明石市の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5007位
明石市
401棟中 184位
大久保町大窪
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション明石大久保第2の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    52.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション明石大久保第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,080万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション明石大久保第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東
2016年4月950万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-
2016年4月1,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション明石大久保第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.0万円3LDK63.0㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション明石大久保第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.1万円
63.08㎡ / 南東
6.4万円〜7.1万円
63.08㎡ / 南東
2階6.4万円〜7.1万円
63.1㎡ / 東
3階7.1万円〜7.9万円
67.73㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.6万円
63.68㎡ / 南
5階
6階
7階9.4万円〜10.4万円
88.13㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
77.96㎡ / 東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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ライオンズマンション明石大久保第2の基本情報

兵庫県明石市大久保町大窪に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション明石大久保第2(ライオンズマンションアカシオオクボダイニ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 明石市 大久保町大窪323-1管理形態委託
郵便番号〒674-0051管理員常駐
築年数1994年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大谷建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート明石大久保町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 三井住友銀行 大久保支店 (601 m)
    • ファミリーマートJR大久保駅北 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • JAあかし大久保北支店 (631 m)
    • JAあかし大久保支店 (642 m)
  • 公園1件
    • 丁田緑地 (292 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 明石大久保町店 (516 m)
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    • サンクス 明石大久保中央店 (523 m)
    • ファミリーマート JR大久保駅北店 (619 m)
    • ローソン 明石大久保町大窪店 (636 m)
    • ローソン 大久保駅北口店 (665 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大久保駅改札口店 (669 m)
    • ローソン 明石大久保東店 (721 m)
    • セブンイレブン 明石大久保駅南口店 (722 m)
  • スーパー4件
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    • マルアイ 北大久保店 (915 m)
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    • 明石市消防署大久保分署 (853 m)
    • 明石警察署 大久保南交番 (972 m)
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    • 平林眼科皮フ科クリニック (115 m)
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    • わかば保育園分園 (877 m)
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    • スイートキューピット保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション明石大久保第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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