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サンシティ明石大久保

★★★☆☆3.56 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町福田3丁目1-24
交通
築年数
1996年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ明石大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より20.7% 低い↓
明石市の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3939位
明石市
401棟中 115位
大久保町福田
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンシティ明石大久保の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンシティ明石大久保の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ明石大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年2月1,730万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年1月1,730万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年1月2,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)--
2016年12月2,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-

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サンシティ明石大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年8月8.2万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月9.5万円4LDK81.6㎡10.0万円19.0万円6〜10-
2016年10月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月9.5万円4LDK81.6㎡10.0万円19.0万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年9月9.5万円4LDK81.6㎡10.0万円9.5万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年8月9.5万円4LDK81.6㎡10.0万円9.5万円6〜10-
2016年7月9.5万円4LDK81.6㎡10.0万円9.5万円6〜10-
2016年7月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年6月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ明石大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
72.0㎡ / 東
2階7.0万円〜7.8万円
69.6㎡ / 東
3階7.3万円〜8.1万円
72.0㎡ / 東
4階7.4万円〜8.1万円
72.0㎡ / 東
5階7.6万円〜8.4万円
72.0㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
81.6㎡ / 東
6階7.4万円〜8.2万円
69.6㎡ / -
7階7.5万円〜8.3万円
72.0㎡ / 東
8.8万円〜9.8万円
81.6㎡ / 東
8階8.8万円〜9.7万円
81.6㎡ / 南西
9階7.7万円〜8.5万円
69.6㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
81.6㎡ / 東
10階7.6万円〜8.4万円
72.0㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
81.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシティ明石大久保の基本情報

兵庫県明石市大久保町福田3丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティ明石大久保(サンシティアカシオオクボ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 大久保町福田3丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒674-0066管理員日勤
築年数1996年9月管理費-
総戸数117戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン明石店内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン明石店内出張所 (324 m)
    • 但馬銀行大久保支店 (385 m)
    • オーズタウン郵便局 (386 m)
    • ファミリーマートJR大久保駅北 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 三井住友銀行 大久保支店 (485 m)
    • 明石大久保郵便局 (499 m)
    • みなと銀行大久保駅前支店 (519 m)
    • JAあかし本店 (542 m)
    • JAあかし大久保支店 (553 m)
  • 公園3件
    • 江井島1号緑地 (438 m)
    • 丁田緑地 (660 m)
    • 西八木1号緑地 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (96 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (96 m)
    • ローソン 明石大久保ゆりのき通店 (331 m)
    • セブンイレブン 明石大久保駅南口店 (368 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大久保駅改札口店 (418 m)
    • ファミリーマート JR大久保駅北店 (419 m)
    • ローソン 大久保駅北口店 (473 m)
    • サークルK 明石大久保西店 (495 m)
    • セブンイレブン 明石大久保西店 (513 m)
    • サンクス 明石大久保中央店 (659 m)
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    • イオン明石ショッピングセンター (289 m)
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    • 大久保スーパー (645 m)
    • マックスバリュ 大久保店 (789 m)
    • マックスバリュ 大久保西店 (837 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 明石市立大久保南小学校 (554 m)
    • 明石医療センター附属看護専門学校 (795 m)
    • 明石市立大久保中学校 (888 m)
    • 兵庫県立明石城西高校 (972 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福田会館 (136 m)
    • 明石警察署 大久保南交番 (333 m)
    • 大久保南小学校区コミュニティ・センター (572 m)
    • 明石警察署 大久保交番 (585 m)
    • 明石市 大久保浄化センター (598 m)
    • 明石市消防署大久保分署 (765 m)
    • 明石市 大久保市民センター (861 m)
    • 大久保コミュニティ・センター (965 m)
    • 明石警察署 八木交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくしま鍼灸接骨院 (82 m)
    • 耳つぼダイエットふくしま鍼灸接骨院 (82 m)
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    • きひら耳鼻咽喉科 (175 m)
    • のみやま歯科 (188 m)
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マンションマーケットでは「サンシティ明石大久保」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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