• 検索結果がここに表示されます

サンシティ明石大久保

766人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
5階、2LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県明石市大久保町福田3丁目1-24
交通
築年月
1996年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.52

サンシティ明石大久保の基本情報

兵庫県明石市大久保町福田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。中八木駅から徒歩20分、江井ヶ島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティアカシオオクボ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 大久保町福田3丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒674-0066管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり118円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン明石店内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン明石店内出張所 (324 m)
    • 但馬銀行大久保支店 (385 m)
    • オーズタウン郵便局 (386 m)
    • ファミリーマートJR大久保駅北 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 三井住友銀行 大久保支店 (485 m)
    • 明石大久保郵便局 (499 m)
    • みなと銀行大久保駅前支店 (519 m)
    • JAあかし本店 (542 m)
    • JAあかし大久保支店 (553 m)
  • 公園3件
    • 江井島1号緑地 (438 m)
    • 丁田緑地 (660 m)
    • 西八木1号緑地 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (96 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (96 m)
    • ローソン 明石大久保ゆりのき通店 (331 m)
    • セブンイレブン 明石大久保駅南口店 (368 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大久保駅改札口店 (418 m)
    • ファミリーマート JR大久保駅北店 (419 m)
    • ローソン 大久保駅北口店 (473 m)
    • サークルK 明石大久保西店 (495 m)
    • セブンイレブン 明石大久保西店 (513 m)
    • サンクス 明石大久保中央店 (659 m)
  • スーパー7件
    • マルアイ 大久保店 (182 m)
    • イオン 明石店 (268 m)
    • イオン明石ショッピングセンター (289 m)
    • トーホーストア大久保駅前店 (490 m)
    • 大久保スーパー (645 m)
    • マックスバリュ 大久保店 (789 m)
    • マックスバリュ 大久保西店 (837 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 明石市立大久保南小学校 (554 m)
    • 明石医療センター附属看護専門学校 (795 m)
    • 明石市立大久保中学校 (888 m)
    • 兵庫県立明石城西高校 (972 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福田会館 (136 m)
    • 明石警察署 大久保南交番 (333 m)
    • 大久保南小学校区コミュニティ・センター (572 m)
    • 明石警察署 大久保交番 (585 m)
    • 明石市 大久保浄化センター (598 m)
    • 明石市消防署大久保分署 (765 m)
    • 明石市 大久保市民センター (861 m)
    • 大久保コミュニティ・センター (965 m)
    • 明石警察署 八木交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくしま鍼灸接骨院 (82 m)
    • 耳つぼダイエットふくしま鍼灸接骨院 (82 m)
    • 吉村こどもクリニック (174 m)
    • きひら耳鼻咽喉科 (175 m)
    • のみやま歯科 (188 m)
    • はるき小児・矯正・歯科 (215 m)
    • ゆりのき内科 (215 m)
    • 中村クリニック外科・胃腸科 (215 m)
    • 赤木眼科 (268 m)
    • 健和明石歯科クリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ポポラー明石大久保園 (275 m)
    • THEKIDS (335 m)
    • 福田保育園 (405 m)
    • 大久保駅前保育所 (580 m)
    • 明石市立大久保南幼稚園 (612 m)
    • わかば保育園ゆりのき分園 (752 m)
    • まどか保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ明石大久保の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

サンシティ明石大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
72万円 〜 86万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より17.0% 高い↑
兵庫県の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 4276位
明石市
400棟中 128位
大久保町福田
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシティ明石大久保の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンシティ明石大久保の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください!

「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

サンシティ明石大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2018年2月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年2月1,730万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年1月1,730万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

サンシティ明石大久保の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンシティ明石大久保の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
10階9.5万円
-
10.0万円
19.0万円
4LDK
81.6㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年9月8.2万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年8月8.2万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ明石大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
72.0㎡ / 東
2階7.3万〜8.1万円
69.6㎡ / 東
3階7.6万〜8.4万円
72.0㎡ / 東
4階7.7万〜8.5万円
72.0㎡ / 東
5階7.9万〜8.8万円
72.0㎡ / -
9.1万〜10.1万円
81.6㎡ / 東
6階7.7万〜8.5万円
69.6㎡ / -
7階7.8万〜8.6万円
72.0㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
81.6㎡ / 東
8階7.5万〜8.2万円
68.55㎡ / 東
9.2万〜10.1万円
81.6㎡ / 南西
9階8万〜8.8万円
69.6㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
81.6㎡ / 東
10階7.9万〜8.8万円
72.0㎡ / 東
9万〜9.9万円
81.6㎡ / 東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識