ジュリオ朝霧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万円
4階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 190万円 | 4階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 272件 | 2023年07月03日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 37.2％ 〜 45.5％ | 4階, 1LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.57
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市大蔵谷奥3-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩26分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュリオ朝霧の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュリオアサギリ | 管理会社 | さわやか |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 大蔵谷奥3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0867 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり641円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジュリオ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 四ツ橋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市大蔵谷奥に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の朝霧駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大蔵谷インター店内出張所(ATM) (439 m)
- 株式会社みなと銀行 明舞支店 (603 m)
- みなと銀行 明舞支店 (608 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (749 m)
- 公園5件
- 松が丘公園 (469 m)
- 松が丘緑地 (529 m)
- 東谷公園 (931 m)
- 西舞子緑地 (948 m)
- 矢元台公園 (987 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 大蔵谷インター店 (441 m)
- セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (474 m)
- ローソン 大蔵谷インター店 (515 m)
- ファミリーマート 明舞団地店 (686 m)
- ローソン 神戸学院大学正門前店 (716 m)
- セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (795 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 神戸学院大学店 (825 m)
- スーパー3件
- ピーコックストア 明舞店 (611 m)
- フレッシュバザール 神戸ビエラ明舞店 (656 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ神陵台 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 明石市立朝霧中学校 (88 m)
- 明石市立松が丘小学校 (164 m)
- 私立神戸学院大学有瀬キャンパス (633 m)
- 神戸市立 神陵台児童館 (636 m)
- 神戸学院大学有瀬キャンパス (644 m)
- 神戸市立神陵台中学校 (662 m)
- 神戸市立神陵台小学校 (729 m)
- 朝霧児童クラブ (883 m)
- 明石市立朝霧小学校 (899 m)
- 神戸市立有瀬小学校 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霧北コミュニティ・センター (91 m)
- 松が丘小学校区コミュニティ・センター (146 m)
- 神戸学院大学図書館 (608 m)
- 垂水警察署 明舞交番 (624 m)
- 明石警察署 明舞交番 (624 m)
- 明石市役所 サービスコーナー 明舞サービスコーナー (628 m)
- 明石市 明舞サービスコーナー (643 m)
- 狩口台地域福祉センター (754 m)
- 朝霧小学校区コミュニティ・センター (883 m)
- 朝霧コミュニティ・センター (892 m)
- 病院/医療10件
- 佐野医院 (213 m)
- 松本歯科医院 (440 m)
- 久保歯科医院(神戸市西区) (471 m)
- 久保歯科医院 (472 m)
- こうの歯科医院 (487 m)
- 長畑医院 (491 m)
- えがお訪問介護 (493 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家GH 神戸伊川谷 (499 m)
- SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷 (500 m)
- 小規模多機能型居宅介護朝霧 (539 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 松が丘保育所 (56 m)
- 明石市立松が丘幼稚園 (208 m)
- 有瀬幼稚園 (623 m)
- 幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園 (625 m)
- 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (643 m)
- 幼保連携型認定弁天こども園 (770 m)
- 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (816 m)
- 明石市立朝霧幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュリオ朝霧の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュリオ朝霧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 91万～458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 明石市の平均より86.3% 低い↓ 兵庫県の平均より89.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジュリオ朝霧の相場
- ㎡単価
- 3.3万円
- 坪単価
- 11.1万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュリオ朝霧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万円対前年同月比↑ | 190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュリオ朝霧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、30万〜690万円です。専有面積は約27㎡〜約74㎡です。全部で272件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 220万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 220万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約2万円 (約8万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 220万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約2万円 (約8万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で272件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。
2016年〜2020年では、232件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16万円となっております。以前の期間と比較して-11.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュリオ朝霧の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 90万円（3.3万円） |
| 31〜40㎡ | 53件 | 226万円（6.8万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 211.7万円（4.9万円） |
| 51〜60㎡ | 111件 | 337.8万円（5.9万円） |
| 61〜70㎡ | 90件 | 269.6万円（4.1万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 348.9万円（4.9万円） |
ジュリオ朝霧の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は337.8万円（㎡単価5.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジュリオ朝霧の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 明石市大蔵谷奥の売買相場 | ジュリオ朝霧のある明石市大蔵谷奥の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 明石市の売買相場 | ジュリオ朝霧のある明石市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.04%上昇（＋19.7万円）、前年比で＋10.33%上昇（＋179.7万円）しています。 |
| 朝霧駅の売買相場 | ジュリオ朝霧のある最寄りの朝霧駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.69%下落（-37万円）、前年比で＋8.19%上昇（＋101.5万円）しています。 |
ジュリオ朝霧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 307.5万円 | 5.8万円 |
| 3階〜4階 | 257.6万円 | 4.9万円 |
| 5階〜6階 | 298.9万円 | 5万円 |
| 7階 | 290万円 | 5.1万円 |
| 8階 | 315.8万円 | 4.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 225.6万円 | 6.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 285.9万円 | 5.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 303.9万円 | 4.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 260万円 | 4.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 290.7万円 | 4.6万円 |
| 東 | 255.8万円 | 4.9万円 |
| 西 | 286.3万円 | 5.2万円 |
| 北/北東/北西 | 291.5万円 | 6.6万円 |
ジュリオ朝霧の売却のご相談
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ジュリオ朝霧の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：37.2％ 〜 45.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.3万円 | 1LDK | 57.44㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.3万円 | 1LDK | 57.44㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.3万円 | 1LDK | 57.44㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.3万円 | 1LDK | 57.44㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 1LDK | 57.44㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュリオ朝霧の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 54.45㎡ / - | 8万〜8.4万円 71.77㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 57.44㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 66.02㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 62.75㎡ / 東 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 43.02㎡ / 西 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 66.17㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 66.02㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 57.44㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 66.02㎡ / 東 | |
| 6階 | 7万〜7.4万円 62.25㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 65.0㎡ / - | |
| 7階 | 4.9万〜5.2万円 43.4㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 59.39㎡ / 西 | |
| 8階 | 8.3万〜8.8万円 71.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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