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藤和シティホームズ明石駅前

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県明石市大明石町1丁目8-1
交通
築年数
1998年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ明石駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.4% 低い↓
明石市の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3235位
明石市
401棟中 77位
大明石町
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ明石駅前の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和シティホームズ明石駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ明石駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2016年1月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2015年12月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2015年6月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2014年11月2,300万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ明石駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.8万円2LDK57.25㎡-30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ明石駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.2万円
68.17㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
73.4㎡ / 東
3階
4階
5階10.3万円〜11.4万円
68.17㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
68.86㎡ / 東
6階
7階
8階
9階11.3万円〜12.5万円
70.52㎡ / 東
10階
11階
12階10.8万円〜11.9万円
68.86㎡ / 東
13階9.2万円〜10.2万円
57.25㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
70.52㎡ / 東
14階11.6万円〜12.8万円
73.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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藤和シティホームズ明石駅前の基本情報

兵庫県明石市大明石町1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ明石駅前(トウワシティホームズアカシエキマエ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 明石市 大明石町1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒673-0891管理員日勤
築年数1998年1月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫明石支店 (104 m)
    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 百十四銀行明石支店 (157 m)
    • 但馬銀行明石支店 (195 m)
    • りそな銀行 明石支店 (218 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (224 m)
    • 日新信用金庫本店 (229 m)
    • 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (235 m)
    • JAあかし明石東支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (248 m)
  • 公園6件
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (347 m)
    • 明石公園 (670 m)
    • 明石公園 (670 m)
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    • ファミリーマート 明石駅南店 (156 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (277 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (293 m)
    • セブンイレブン 明石樽屋町店 (318 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (403 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (412 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (419 m)
    • セブンイレブン 明石山下町店 (613 m)
  • スーパー7件
    • Pantry(パントリー) 明石店 (171 m)
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    • スーパーマルハチ 明石店 (538 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (563 m)
    • めぐみのさと 西新町店 (602 m)
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