マンション朝霧2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
3階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 5.1万円 | |
| 表面利回り | 13.6％ 〜 16.7％ | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.88
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-7
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション朝霧2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションアサギリニゴウカン | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 朝霧南町3丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0870 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市朝霧南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の朝霧駅で徒歩6分、アクセス良好です。大蔵谷駅から徒歩11分、人丸前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- みなと銀行 朝霧支店 (565 m)
- 神戸信用金庫朝霧支店 (571 m)
- 公園5件
- 大蔵谷2号緑地 (260 m)
- 朝霧公園 (681 m)
- 大蔵海岸公園 (704 m)
- 東野町1号緑地 (819 m)
- きつね塚緑地 (873 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン ハートインJR朝霧駅改札口店 (297 m)
- ハートイン 朝霧店 (300 m)
- セブンイレブン 明石朝霧店 (309 m)
- ローソン 朝霧駅前店 (335 m)
- ローソン 大蔵谷清水店 (483 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープ朝霧 (363 m)
- LAMU(ラ・ムー) 大蔵海岸店 (579 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (591 m)
- 業務スーパー 朝霧店 (863 m)
- めぐみの郷朝霧店 (864 m)
- 学校/教育施設2件
- 明石市立朝霧小学校 (888 m)
- 朝霧児童クラブ (902 m)
- 公共施設/機関4件
- 明石消防署朝霧分署 (625 m)
- 明石警察署 朝霧町交番 (638 m)
- 朝霧コミュニティ・センター (858 m)
- 朝霧小学校区コミュニティ・センター (902 m)
- 病院/医療10件
- 樫林歯科 (125 m)
- 西山クリニック (258 m)
- せきじま産婦人科 (269 m)
- ふかもり眼科 (285 m)
- かねだ心療クリニック (287 m)
- 橋本ファミリークリニック (299 m)
- シルバーハウス朝霧 (303 m)
- さかい内科・胃腸科 (308 m)
- 北整形外科 (334 m)
- 川原内科 (334 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 明舞保育園 (468 m)
- Alice Preschool (690 m)
- 明南保育所 (797 m)
- 明石市立朝霧幼稚園 (896 m)
- 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (968 m)
- 明舞チャイルドハウス (971 m)
- 稲爪保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション朝霧2号館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション朝霧2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 392万～980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 明石市の平均より56.2% 低い↓ 兵庫県の平均より67.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション朝霧2号館の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション朝霧2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↑ | 350万〜370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション朝霧2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,190万円です。専有面積は約37㎡〜約76㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 3K | 約38㎡ (約11坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3K | 約38㎡ (約11坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.6万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋96.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション朝霧2号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 65件 | 394.5万円（10.4万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 975.6万円（12.7万円） |
マンション朝霧2号館の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は394.5万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マンション朝霧2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 975.6万円 | 12.7万円 |
| 2階〜3階 | 461.9万円 | 12.3万円 |
| 4階 | 347.7万円 | 9.1万円 |
| 5階 | 334.3万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 483.1万円 | 12.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 420.6万円 | 10.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 551万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 603.5万円 | 10.9万円 |
| 東 | 397.3万円 | 10.5万円 |
| 北/北東/北西 | 463.8万円 | 12.4万円 |
マンション朝霧2号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション朝霧2号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：13.6％ 〜 16.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.4万円 | 3DK | 37.54㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.4万円 | 3DK | 37.54㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | 3K | 37.54㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.4万円 | 3DK | 37.5㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.4万円 | 3DK | 37.5㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション朝霧2号館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 76.75㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 4万〜4.2万円 37.54㎡ / 北 | 4.5万〜4.7万円 37.54㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 38.55㎡ / 南東 | 4.4万〜4.6万円 38.55㎡ / 東 | |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 37.54㎡ / 東 | 4.4万〜4.6万円 37.54㎡ / 南東 |
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