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ヴェルビュ明石天文町

★★★☆☆3.73 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,800万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県明石市天文町2丁目4-25
交通
築年数
1996年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ明石天文町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.4% 低い↓
明石市の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3325位
明石市
401棟中 84位
天文町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルビュ明石天文町の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴェルビュ明石天文町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2016年2月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-

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ヴェルビュ明石天文町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.0万円3LDK66.66㎡10.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ明石天文町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
66.66㎡ / 南東
3階
4階10.8万円〜11.9万円
67.7㎡ / 南
5階10.8万円〜12.0万円
67.46㎡ / 南
6階11.4万円〜12.7万円
67.7㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.73(兵庫県)

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ヴェルビュ明石天文町の基本情報

兵庫県明石市天文町2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ明石天文町(ヴェルビュアカシテンモンチョウ)管理会社-
住所兵庫県 明石市 天文町2丁目4-25管理形態-
郵便番号〒673-0881管理員-
築年数1996年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中国銀行明石支店 (26 m)
    • 明石子午線郵便局 (209 m)
    • 日新信用金庫人丸支店 (288 m)
    • 明石東仲ノ町郵便局 (291 m)
    • 淡路信用金庫明石支店 (380 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (474 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (505 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽明石駅 (531 m)
    • みずほ銀行 明石支店 (541 m)
    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (543 m)
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    • 人丸山公園 (451 m)
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    • 明石公園 (969 m)
    • 明石公園 (969 m)
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    • セブンイレブン 明石山下町店 (365 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (501 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (508 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (543 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (634 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (637 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (665 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (783 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (874 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルハチ 明石店 (375 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (568 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (589 m)
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    • 国立神戸大学附属小学校 (347 m)
    • 明石市立中崎小学校 (397 m)
    • 明石市役所庁舎保育ルーム (436 m)
    • 明石市立明石小学校 (543 m)
    • 明石市立人丸小学校 (703 m)
    • 八幡服装学園 (868 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルビュ明石天文町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識