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サンシティ朝霧

★★★☆☆3.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
兵庫県明石市東山町1099-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩28分
築年月
1989年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ朝霧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より26.7% 低い↓
兵庫県の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 5648位
明石市
393棟中 238位
東山町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンシティ朝霧の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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サンシティ朝霧の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ朝霧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月590万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約26万円)南東-
2018年5月590万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約26万円)-
2018年5月1,430万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約43万円)
2018年5月1,198万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南東
2018年5月1,460万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約44万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ朝霧の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円3LDK77.7㎡7.8万円15.6万円6〜10南東
2017年4月7.8万円3LDK77.7㎡7.8万円15.6万円6〜10南東
2017年3月7.8万円3LDK77.7㎡7.8万円15.6万円6〜10南東
2017年2月7.8万円3LDK77.7㎡7.8万円15.6万円6〜10南東
2017年1月7.8万円3LDK77.7㎡7.8万円15.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ朝霧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.1万円
107.5㎡ / 南
2階
3階6.5万〜7.1万円
73.6㎡ / 南
4階
5階7.6万〜8.5万円
86.1㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
77.7㎡ / 南東
7階5.8万〜6.5万円
66.58㎡ / 南東
8階
9階6.7万〜7.4万円
73.6㎡ / 南
10階
11階8.3万〜9.2万円
91.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.11(兵庫県)

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サンシティ朝霧の基本情報

兵庫県明石市東山町に位置するマンションで、総戸数129戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンシティアサギリ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 東山町1099-1管理形態委託
郵便番号〒673-0868管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり75円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩28分
設備ペット相談可・トランクルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸有瀬郵便局 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (618 m)
    • 株式会社みなと銀行 明舞支店 (763 m)
    • 明石松が丘郵便局 (772 m)
    • みなと銀行 明舞支店 (791 m)
    • ファミリーマート明舞団地 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 神戸神陵台郵便局 (852 m)
  • 公園2件
    • 松が丘緑地 (627 m)
    • 松が丘公園 (632 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸伊川谷皆竹店 (283 m)
    • ローソン 大蔵谷インター店 (354 m)
    • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (358 m)
    • サンクス 伊川谷有瀬店 (363 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (572 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸学院大学店 (699 m)
    • ファミリーマート 明舞団地店 (842 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (916 m)
    • ローソン 伊川谷大池ノ北店 (937 m)
    • ローソン 大津和二丁目店 (968 m)
  • スーパー5件
    • 松が丘ショップ (573 m)
    • ピーコックストア 明舞店 (770 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ神陵台 (891 m)
    • マルアイ 有瀬店 (943 m)
    • マルアイ 神戸学院前店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明石市立朝霧中学校 (144 m)
    • 明石市立松が丘小学校 (324 m)
    • 神戸学院大学有瀬キャンパス (585 m)
    • 神戸市立神陵台中学校 (678 m)
    • 神戸市立 神陵台児童館 (728 m)
    • 神戸市立神陵台小学校 (754 m)
    • 神戸市立有瀬小学校 (810 m)
    • 明石放課後児童クラブ運営委員会事務局 (945 m)
    • 朝霧児童クラブ (961 m)
    • 明石市立朝霧小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 朝霧北コミュニティ・センター (147 m)
    • 松が丘小学校区コミュニティ・センター (299 m)
    • 神戸学院大学図書館 (493 m)
    • 垂水警察署 明舞交番 (787 m)
    • 明石警察署 明舞交番 (787 m)
    • 明石市 明舞サービスコーナー (800 m)
    • 狩口台地域福祉センター (918 m)
    • 朝霧小学校区コミュニティ・センター (961 m)
    • 神戸西警察署 有瀬交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • ジュリオ朝霧有料老人ホーム (147 m)
    • 松が丘すみれ園特別養護老人ホーム (175 m)
    • ケアパートナー伊川谷 (285 m)
    • 久保歯科医院 (309 m)
    • 長畑医院 (331 m)
    • 佐野医院 (344 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷 (351 m)
    • 松本歯科医院 (362 m)
    • えがお訪問介護 (429 m)
    • アミーユ神戸伊川谷 (457 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 松が丘保育所 (212 m)
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    • 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (877 m)
    • 明石市立朝霧幼稚園 (947 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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