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フレシアパレス東朝霧丘

★★★☆☆3.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県明石市東朝霧丘33-1
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレシアパレス東朝霧丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.0% 低い↓
明石市の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5713位
明石市
401棟中 265位
東朝霧丘
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • フレシアパレス東朝霧丘の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フレシアパレス東朝霧丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
810万円〜900万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレシアパレス東朝霧丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月900万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南東
2017年9月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東
2017年8月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東
2017年7月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東
2017年5月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東

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フレシアパレス東朝霧丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円2SLDK78.89㎡7.0万円22.0万円1〜5南西
2017年1月7.8万円3LDK78.89㎡7.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月7.8万円3LDK78.89㎡7.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月7.8万円3LDK78.89㎡7.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円2SLDK78.89㎡35.0万円-1〜5南西
2016年10月7.8万円3LDK78.89㎡7.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK78.89㎡35.0万円-1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK78.89㎡35.0万円-1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK78.89㎡35.0万円-1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK78.89㎡35.0万円-1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK78.89㎡35.0万円-1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK78.89㎡35.0万円-1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK78.89㎡35.0万円-1〜5-
2016年1月8.0万円3LDK78.89㎡35.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレシアパレス東朝霧丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.7万円
67.86㎡ / 南東
7.0万円〜7.8万円
78.79㎡ / 南西
2階7.2万円〜8.0万円
78.89㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
78.89㎡ / -
3階6.5万円〜7.1万円
70.76㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
51.71㎡ / 南西
5階6.1万円〜6.7万円
65.94㎡ / -
6階5.9万円〜6.5万円
61.7㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.05(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フレシアパレス東朝霧丘の基本情報

兵庫県明石市東朝霧丘に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレシアパレス東朝霧丘(フレシアパレスヒガシアサギリオカ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 東朝霧丘33-1管理形態委託
郵便番号〒673-0854管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート有瀬 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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    • 神戸有瀬郵便局 (658 m)
    • 神戸信用金庫朝霧支店 (721 m)
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    • 大蔵谷1号緑地 (102 m)
    • 東野町1号緑地 (729 m)
    • 松が丘緑地 (780 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 有瀬店 (367 m)
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    • セブンイレブン 神戸伊川谷皆竹店 (879 m)
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    • スマイルサポートセンター (44 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フレシアパレス東朝霧丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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