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アルファステイツ西明石2ガーデンコート

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県明石市藤江1004-4
交通
築年数
2001年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ西明石2ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.2% 低い↓
明石市の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3811位
明石市
382棟中 110位
藤江
19棟中 5位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ西明石2ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ西明石2ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ西明石2ガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,550万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2015年12月2,130万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約92万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ西明石2ガーデンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK65.55㎡-20.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK65.55㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK65.55㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK65.55㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK65.55㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK65.55㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ西明石2ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.1万円
82.62㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
65.55㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
65.47㎡ / 南
4階
5階9.9万円〜11.0万円
66.45㎡ / 南
6階
7階
8階11.3万円〜12.5万円
76.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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アルファステイツ西明石2ガーデンコートの基本情報

兵庫県明石市藤江に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツニシアカシニガーデンコート管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 藤江1004-4管理形態委託
郵便番号〒673-0044管理員日勤
築年数2001年12月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日新信用金庫市場支店 (206 m)
    • JAあかし西明石支店 (700 m)
    • 明石藤江郵便局 (846 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (896 m)
    • 明石鳥羽郵便局 (925 m)
    • 西明石駅前郵便局 (939 m)
    • みなと銀行西明石支店 (958 m)
    • 但馬銀行西明石支店 (964 m)
    • 播州信用金庫西明石支店 (988 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (990 m)
  • 公園3件
    • 上ケ池公園 (774 m)
    • 藤が丘緑地 (911 m)
    • 谷八木川左岸線緑地 (947 m)
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    • セブンイレブン 明石明姫藤江店 (501 m)
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 明石鳥羽店 (706 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (753 m)
    • ローソン 西明石駅店 (784 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (918 m)
    • サンクス 西明石駅前店 (928 m)
    • セブンイレブン 明石藤江店 (997 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 西明石小久保店 (424 m)
    • 業務スーパー 西明石店 (564 m)
    • マルアイ 森田店 (636 m)
    • 北野エース 西明石店 (770 m)
    • トーホーストア 明石小久保店 (779 m)
    • サンディ 西明石店 (823 m)
    • マックスバリュ 西明石南店 (859 m)
    • グルメシティ 西明石店 (933 m)
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    • 明石市防災センター (544 m)
    • 明石市消防署 (545 m)
    • 明石市消防本部 (545 m)
    • 明石市 消防本部 総務課 (555 m)
    • 明石区検察庁(仮庁舎) (686 m)
    • 神戸地方検察庁明石支部(仮庁舎) (691 m)
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    • 鍋嶋医院 (554 m)
    • ますだ針灸・整骨院 (568 m)
    • 前田クリニック (604 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 西明石愛児園 (355 m)
    • 藤江保育所 (672 m)
    • 保育所ちびっこランド 明石鳥羽園 (807 m)
    • 和坂保育園駅前分園 (832 m)
    • 鳥羽保育所 (934 m)
    • ゆたか保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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