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サーパス西明石第2

★★★☆☆3.59 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,520万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県明石市藤江1025-1
交通
築年月
2000年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西明石第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より18.5% 低い↓
明石市の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3878位
明石市
382棟中 118位
藤江
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパス西明石第2の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サーパス西明石第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,380万〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス西明石第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年5月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年4月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年3月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2017年2月1,580万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-

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サーパス西明石第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.5万円3LDK72.44㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月9.5万円3LDK72.44㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年4月9.5万円3LDK72.44㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西明石第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10.1万円
79.7㎡ / 東
3階
4階
5階8.7万〜9.6万円
72.44㎡ / -
6階8万〜8.8万円
67.98㎡ / 東
7階8.5万〜9.4万円
72.44㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.59(兵庫県)

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サーパス西明石第2の基本情報

兵庫県明石市藤江に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスニシアカシダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 明石市 藤江1025-1管理形態委託
郵便番号〒673-0044管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり72円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日新信用金庫市場支店 (69 m)
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    • 明石鳥羽郵便局 (998 m)
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    • ローソン 西明石駅店 (727 m)
    • セブンイレブン 明石鳥羽店 (795 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (839 m)
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    • 明石市消防署 (689 m)
    • 明石市消防本部 (689 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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