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アルファステイツ西明石3

★★★☆☆3.64 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県明石市藤江1037-1
交通
築年数
2009年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ西明石3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.0% 低い↓
明石市の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3628位
明石市
401棟中 101位
藤江
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ西明石3の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ西明石3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,130万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約92万円)-
2016年4月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年3月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年3月2,130万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約92万円)-
2016年3月2,220万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約96万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ西明石3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円2SLDK76.34㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円2SLDK76.34㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年1月13.0万円2SLDK76.34㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年12月13.0万円2SLDK76.34㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年11月13.0万円2SLDK76.34㎡20.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ西明石3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.4万円〜12.6万円
76.34㎡ / 南東
11.6万円〜12.9万円
76.34㎡ / 南
5階
6階
7階
8階11.6万円〜12.9万円
76.34㎡ / 南東
9階12.9万円〜14.3万円
82.79㎡ / 南
10階
11階
12階11.8万円〜13.1万円
76.34㎡ / -
13階12.2万円〜13.5万円
76.34㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.64(兵庫県)

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アルファステイツ西明石3の基本情報

兵庫県明石市藤江に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ西明石3(アルファステイツニシアカシサン)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 藤江1037-1管理形態委託
郵便番号〒673-0044管理員日勤
築年数2009年5月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日新信用金庫市場支店 (209 m)
    • JAあかし西明石支店 (561 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (606 m)
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    • 明石藤江郵便局 (757 m)
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    • ローソン 西明石店 (382 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (550 m)
    • ローソン 西明石駅店 (584 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (659 m)
    • サンクス 西明石駅前店 (716 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (763 m)
    • 生活彩家 明石こころのホスピタル店 (800 m)
    • セブンイレブン 明石鳥羽店 (869 m)
  • スーパー8件
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    • 業務スーパー 西明石小久保店 (396 m)
    • マックスバリュ 西明石南店 (511 m)
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  • 病院/医療10件
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    • いとう歯科 (364 m)
    • 西明石クリニック (365 m)
    • 小林歯科 (371 m)
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    • 恵泉総合ケアセンター 西明石事業所 (443 m)
    • アイビスマキクリニック (452 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 西明石愛児園 (426 m)
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    • 鳥羽保育所 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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