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アルファステイツ西明石3

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,250万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
兵庫県明石市藤江1037-1
交通
築年月
2009年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ西明石3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より0.2% 低い↓
明石市の平均より50.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2972位
明石市
384棟中 66位
藤江
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファステイツ西明石3の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アルファステイツ西明石3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比2,030万〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ西明石3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,240万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年10月2,240万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年10月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-
2016年4月2,130万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ西明石3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円2SLDK76.34㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円2SLDK76.34㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年1月13.0万円2SLDK76.34㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年12月13.0万円2SLDK76.34㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年11月13.0万円2SLDK76.34㎡20.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ西明石3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.3万〜13.6万円
82.79㎡ / 南東
4階11.4万〜12.6万円
76.34㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
76.34㎡ / 南
5階
6階
7階
8階11.6万〜12.8万円
76.34㎡ / 南東
9階12.9万〜14.3万円
82.79㎡ / 南
10階
11階
12階11.8万〜13万円
76.34㎡ / -
13階12.1万〜13.4万円
76.34㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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アルファステイツ西明石3の基本情報

兵庫県明石市藤江に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツニシアカシサン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 藤江1037-1管理形態委託
郵便番号〒673-0044管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり93円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日新信用金庫市場支店 (209 m)
    • JAあかし西明石支店 (561 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (606 m)
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    • 明石藤江郵便局 (757 m)
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    • 姫路信用金庫明石支店 (836 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 西明石店 (382 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (550 m)
    • ローソン 西明石駅店 (584 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (659 m)
    • サンクス 西明石駅前店 (716 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (763 m)
    • 生活彩家 明石こころのホスピタル店 (800 m)
    • セブンイレブン 明石鳥羽店 (869 m)
  • スーパー8件
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    • 業務スーパー 西明石小久保店 (396 m)
    • マックスバリュ 西明石南店 (511 m)
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    • 西明石クリニック (365 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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