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アルファステイツ西明石

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県明石市藤江952
交通
築年数
1997年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ西明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より38.9% 低い↓
明石市の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4892位
明石市
401棟中 176位
藤江
19棟中 8位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ西明石の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ西明石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ西明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,780万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--
2016年8月1,780万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-
2016年7月1,780万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--
2016年6月1,780万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-
2016年5月1,780万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-

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アルファステイツ西明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.5万円4LDK82.62㎡10.0万円40.0万円1〜5
2015年6月11.0万円4LDK82.62㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ西明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
67.0㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
82.62㎡ / 南
2階
3階7.3万円〜8.1万円
72.02㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
75.13㎡ / 南西
8.0万円〜8.8万円
76.34㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
89.61㎡ / 南
6階6.9万円〜7.7万円
65.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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アルファステイツ西明石の基本情報

兵庫県明石市藤江に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ西明石(アルファステイツニシアカシ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 藤江952管理形態委託
郵便番号〒673-0044管理員日勤
築年数1997年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 日新信用金庫市場支店 (288 m)
    • JAあかし西明石支店 (759 m)
    • 明石藤江郵便局 (889 m)
    • 明石鳥羽郵便局 (918 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (977 m)
  • 公園3件
    • 上ケ池公園 (817 m)
    • 谷八木川左岸線緑地 (886 m)
    • 藤が丘緑地 (929 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 西明石店 (315 m)
    • セブンイレブン 明石明姫藤江店 (579 m)
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 明石鳥羽店 (690 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (822 m)
    • ローソン 西明石駅店 (852 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (994 m)
    • サンクス 西明石駅前店 (997 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 西明石小久保店 (478 m)
    • マルアイ 森田店 (545 m)
    • 業務スーパー 西明石店 (639 m)
    • トーホーストア 明石小久保店 (758 m)
    • 北野エース 西明石店 (836 m)
    • サンディ 西明石店 (857 m)
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    • 明石市 消防本部 総務課 (464 m)
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    • 鳥羽保育所 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファステイツ西明石」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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