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ウエステージ明石(1〜6番館)

★★☆☆☆2.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万 〜 730万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県明石市二見町西二見
交通
築年月
1995年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウエステージ明石(1〜6番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より63.8% 低い↓
明石市の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6069位
明石市
384棟中 323位
二見町西二見
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • ウエステージ明石(1〜6番館)の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    33.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ウエステージ明石(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウエステージ明石(1〜6番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年11月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年11月1,100万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)--
2017年11月950万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約39万円)-
2017年11月1,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-

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ウエステージ明石(1〜6番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK71.17㎡-12.0万円1〜5南西
2017年6月7.0万円3LDK71.17㎡-21.0万円1〜5南西
2017年6月8.2万円3LDK67.2㎡10.0万円35.0万円11〜15-
2017年6月7.9万円3LDK81.4㎡15.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月6.8万円3LDK68.22㎡6.8万円13.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエステージ明石(1〜6番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.8万円
81.4㎡ / 南東
2階6万〜6.7万円
68.22㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
71.76㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
76.01㎡ / 南東
4階6.4万〜7.1万円
71.17㎡ / -
7.2万〜7.9万円
80.02㎡ / -
5階6.3万〜7万円
70.14㎡ / -
7.6万〜8.4万円
83.78㎡ / -
6階5.5万〜6万円
60.1㎡ / 南西
6.4万〜7.1万円
70.14㎡ / 南東
7階6.2万〜6.9万円
68.42㎡ / -
6.4万〜7.1万円
70.78㎡ / -
7.5万〜8.3万円
80.02㎡ / 南
8階6.4万〜7.1万円
70.14㎡ / -
7.3万〜8.1万円
80.2㎡ / -
9階6.5万〜7.2万円
70.14㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
80.54㎡ / -
10階7.8万〜8.7万円
82.58㎡ / 南
11階6.1万〜6.8万円
65.94㎡ / -
12階6.3万〜6.9万円
67.2㎡ / -
13階6.6万〜7.3万円
70.14㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★☆☆☆2.96(兵庫県)

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ウエステージ明石(1〜6番館)の基本情報

兵庫県明石市二見町西二見に位置するマンションで、総戸数566戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウエステージアカシ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 明石市 二見町西二見管理形態委託
郵便番号〒674-0094管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数566戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート二見町西二見 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 明石二見北郵便局 (373 m)
    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 播州信用金庫土山支店 (929 m)
  • 公園2件
    • 瀬戸川緑道 (873 m)
    • 瀬戸川緑地 (893 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 二見町西二見店 (357 m)
    • ファミリーマート 土山駅前店 (772 m)
    • セブンイレブン ハートインJR土山駅改札内店 (907 m)
    • ファミリーマート 明石明姫幹線二見店 (915 m)
    • セブンイレブン 播磨野添1丁目店 (940 m)
  • スーパー1件
    • トーホーストア BiVi土山店 (940 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立二見北小学校 (341 m)
    • 明石市立二見西小学校 (838 m)
    • 明石市立二見中学校 (885 m)
    • 兵庫県立明石西高校 (942 m)
    • 株式会社クボ医療 (985 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 明石警察署 西二見交番 (238 m)
    • 二見北小学校区コミュニティ・センター (341 m)
    • 二見西小学校区コミュニティ・センター (748 m)
    • 二見コミュニティ・センター (851 m)
    • 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (940 m)
    • 西部文化会館 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • あなだ子どもクリニック (95 m)
    • 太田クリニック (95 m)
    • 二見歯科クリニック (103 m)
    • 藤川歯科医院 (124 m)
    • なかお歯科医院 (182 m)
    • 七福居宅介護支援センター (187 m)
    • かわきた耳鼻咽喉科 (200 m)
    • はすいけ歯科医院 (288 m)
    • 井上歯科医院 (419 m)
    • 博愛産科婦人科 (556 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 野の花保育園 (185 m)
    • 福里保育園 (212 m)
    • 明石市立二見北幼稚園 (357 m)
    • ハンプティダンプティ保育園 (830 m)
    • 明石市立二見西幼稚園 (890 m)
    • リトルキューピット保育園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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