ラパルフェドファシリテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
3階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 3階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 2.6万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 13.4％ 〜 16.3％ | 3階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.97
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市二見町西二見152-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「土山駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ラパルフェドファシリテの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラパルフェドファシリテ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 二見町西二見152-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒674-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市二見町西二見に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の土山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東二見駅から徒歩16分、西二見駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート藤原東二見 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石明姫幹線二見店内出張所(ATM) (710 m)
- 播州信用金庫二見支店 (867 m)
- 公園1件
- 瀬戸川緑道 (566 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 二見町西二見店 (598 m)
- ファミリーマート 明石明姫幹線二見店 (723 m)
- セブンイレブン 明石二見町店 (757 m)
- ローソン 明石二見店 (822 m)
- セブンイレブン 明石二見町東二見店 (887 m)
- ミニストップ 明石清水店 (965 m)
- セブンイレブン 明石魚住清水店 (965 m)
- ファミリーマート 土山駅前店 (986 m)
- 学校/教育施設4件
- 明石市立二見北小学校 (238 m)
- 明石市立二見西小学校 (819 m)
- 明石市立魚住中学校 (841 m)
- 明石市立二見中学校 (917 m)
- 公共施設/機関6件
- 二見北小学校区コミュニティ・センター (239 m)
- 明石警察署 西二見交番 (543 m)
- 二見西小学校区コミュニティ・センター (729 m)
- 魚住コミュニティ・センター (842 m)
- 二見コミュニティ・センター (844 m)
- 西部文化会館 (906 m)
- 病院/医療10件
- はすいけ歯科医院 (42 m)
- 井上歯科医院 (158 m)
- かわきた耳鼻咽喉科 (170 m)
- 藤川歯科医院 (190 m)
- あなだ子どもクリニック (212 m)
- 太田クリニック (212 m)
- なかお歯科医院 (217 m)
- 二見歯科クリニック (346 m)
- 藤田徳雄歯科医院 (378 m)
- あづみ接骨院 (409 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 明石市立二見北幼稚園 (125 m)
- 福里保育園 (308 m)
- 野の花こども園 (336 m)
- リトルキューピット保育園 (633 m)
- 明石市立二見西幼稚園 (853 m)
- なすみ保育所 (956 m)
- ハンプティダンプティ保育園 (968 m)
- 福田保育園分園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラパルフェドファシリテの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラパルフェドファシリテの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラパルフェドファシリテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 253万～472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 明石市の平均より48.6% 低い↓ 兵庫県の平均より62.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラパルフェドファシリテの相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.7万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラパルフェドファシリテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜480万円対前年同月比↑ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラパルフェドファシリテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜720万円です。専有面積は約20㎡〜約37㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.61％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラパルフェドファシリテの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 306.5万円（13.7万円） |
| 31〜40㎡ | 79件 | 371.3万円（10.3万円） |
ラパルフェドファシリテの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は371.3万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ラパルフェドファシリテの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 明石市二見町西二見の売買相場 | ラパルフェドファシリテのある明石市二見町西二見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.32%上昇（＋102.9万円）、前年比で＋9.92%上昇（＋136.1万円）しています。 |
|---|---|
| 明石市の売買相場 | ラパルフェドファシリテのある明石市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.04%上昇（＋19.7万円）、前年比で＋10.33%上昇（＋179.7万円）しています。 |
| 土山駅の売買相場 | ラパルフェドファシリテのある最寄りの土山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.19%上昇（＋154.4万円）、前年比で＋25.23%上昇（＋309.3万円）しています。 |
ラパルフェドファシリテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 326.6万円 | 10.5万円 |
| 2階 | 376万円 | 11.4万円 |
| 3階 | 535万円 | 14.7万円 |
| 4階 | 345.7万円 | 9.8万円 |
| 5階 | 449.2万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 343.6万円 | 12.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 355.2万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 326.8万円 | 10.3万円 |
| 東 | 381.8万円 | 10.3万円 |
| 西 | 306.5万円 | 13.7万円 |
ラパルフェドファシリテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラパルフェドファシリテの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3.3万円 | ワンルーム | 20.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 3.2万円 | ワンルーム | 20.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 3.3万円 | ワンルーム | 20.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 3.2万円 | ワンルーム | 20.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 20.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラパルフェドファシリテの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 35.35㎡ / 東 |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 30.51㎡ / 東 |
| 3階 | 2.9万〜3万円 20.06㎡ / - |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 35.35㎡ / 南 |
| 5階 | 5.7万〜6万円 37.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県明石市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
明石市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 明石公園
- 朝霧町
- 旭が丘
- 上ノ丸
- 魚住町金ケ崎
- 魚住町清水
- 魚住町長坂寺
- 魚住町中尾
- 魚住町西岡
- 魚住町錦が丘
- 王子
- 大明石町
- 大久保町江井島
- 大久保町大窪
- 大久保町大久保町
- 大久保町高丘
- 大久保町谷八木
- 大久保町西島
- 大久保町西脇
- 大久保町福田
- 大久保町松陰
- 大久保町松陰新田
- 大久保町森田
- 大久保町八木
- 大久保町山手台
- 大蔵天神町
- 大蔵中町
- 大蔵八幡町
- 大蔵本町
- 大蔵谷
- 大蔵町
- 鍛治屋町
- 和坂
- 川崎町
- 貴崎
- 北王子町
- 小久保
- 茶園場町
- 桜町
- 沢野
- 材木町
- 新明町
- 硯町
- 大観町
- 太寺
- 太寺大野町
- 太寺天王町
- 鷹匠町
- 立石
- 田町
- 樽屋町
- 大道町
- 天文町
- 鳥羽
- 中朝霧丘
- 中崎
- 西明石北町
- 西明石西町
- 西明石南町
- 西明石町
- 西朝霧丘
- 西新町
- 荷山町
- 野々上
- 花園町
- 林
- 林崎町
- 東朝霧丘
- 東仲ノ町
- 東野町
- 東人丸町
- 東藤江
- 人丸町
- 日富美町
- 藤江
- 藤が丘
- 二見町西二見
- 二見町東二見
- 二見町福里
- 二見町南二見
- 船上町
- 別所町
- 本町
- 松江
- 松が丘
- 松の内
- 岬町
- 港町
- 南王子町
- 南貴崎町
- 宮の上
- 明南町
- 山下町
- 和坂
- 和坂稲荷町
- 船上
- 朝霧北町
- 朝霧台
- 朝霧山手町
- 大蔵谷奥
- 東山町
- 大久保町緑が丘
- 魚住町鴨池
- 魚住町住吉
- 北朝霧丘
- 松が丘北町
- 大久保町ゆりのき通
- 大蔵海岸通
- 大久保町わかば
- 二見町西二見駅前
- 西明石東町
- 大久保町駅前
- 朝霧東町
- 朝霧南町
- 大久保町茜
- 大久保町松陰山手
