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朝日プラザエルステージ明石

★★★☆☆3.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 970万円
5階、4DK、約73㎡の場合

住所
兵庫県明石市二見町西二見18-63
交通
築年数
1991年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザエルステージ明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.9% 低い↓
明石市の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4DK、約73㎡のお部屋の場合
870万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5623位
明石市
401棟中 253位
二見町西二見
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザエルステージ明石の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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朝日プラザエルステージ明石の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4DK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
870万円〜970万円対前年同月比870万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザエルステージ明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,020万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,050万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月1,050万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)西-
2017年7月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザエルステージ明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、4DK、約73㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK63.0㎡30.0万円-1〜5西
2017年5月6.0万円3LDK63.0㎡30.0万円-1〜5西
2017年4月6.0万円3LDK63.0㎡30.0万円-1〜5西
2017年3月6.0万円3LDK63.0㎡30.0万円-1〜5西
2017年2月6.0万円3LDK63.0㎡30.0万円-1〜5西
2017年1月6.0万円3LDK63.0㎡30.0万円-1〜5西
2016年12月6.5万円5LDK89.0㎡6.5万円17.0万円1〜5
2016年12月6.0万円3LDK63.0㎡30.0万円-1〜5西
2016年11月9.0万円5LDK89.0㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2016年11月6.0万円3LDK63.0㎡30.0万円-1〜5西
2016年11月6.5万円5LDK89.0㎡6.5万円17.0万円1〜5
2016年10月9.0万円5LDK89.0㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2016年10月6.0万円3LDK63.0㎡30.0万円-1〜5西
2016年10月6.5万円5LDK89.0㎡6.5万円17.0万円1〜5
2016年9月6.0万円3LDK63.0㎡30.0万円-1〜5西
2016年9月9.0万円5LDK89.0㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2016年9月6.5万円5LDK89.0㎡6.5万円17.0万円1〜5
2016年8月9.0万円5LDK89.0㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2016年8月6.5万円5LDK89.0㎡6.5万円17.0万円1〜5
2016年7月6.5万円5LDK89.0㎡6.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザエルステージ明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.1万円
92.23㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
73.92㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
63.0㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
73.92㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
73.92㎡ / -
4階7.9万円〜8.7万円
87.21㎡ / 西
5階
6階6.0万円〜6.6万円
65.52㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
91.23㎡ / 南
7階8.6万円〜9.5万円
91.23㎡ / -
8階
9階7.4万円〜8.1万円
77.29㎡ / -
10階7.4万円〜8.2万円
77.29㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
109.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザエルステージ明石の基本情報

兵庫県明石市二見町西二見に位置するマンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称朝日プラザエルステージ明石(アサヒプラザエルステージアカシ)管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 明石市 二見町西二見18-63管理形態委託
郵便番号〒674-0094管理員日勤
築年数1991年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社播磨工業所立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート二見町西二見 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 明石二見北郵便局 (582 m)
    • 播州信用金庫土山支店 (686 m)
    • 姫路信用金庫土山支店 (772 m)
    • 土山駅前郵便局 (810 m)
    • みなと銀行土山支店 (815 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン土山店内出張所(ATM) (875 m)
    • 但陽信用金庫土山支店 (959 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 二見町西二見店 (503 m)
    • ファミリーマート 土山駅前店 (523 m)
    • セブンイレブン ハートインJR土山駅改札内店 (665 m)
    • セブンイレブン 播磨野添1丁目店 (867 m)
    • サンクス 土山西店 (939 m)
    • セブンイレブン 明石魚住清水店 (980 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア BiVi土山店 (705 m)
    • イオン土山店 (844 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 明石市立二見北小学校 (381 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 明石警察署 西二見交番 (209 m)
    • 二見北小学校区コミュニティ・センター (381 m)
    • 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (705 m)
    • 二見西小学校区コミュニティ・センター (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 二見歯科クリニック (156 m)
    • なかお歯科医院 (275 m)
    • 藤川歯科医院 (308 m)
    • あなだ子どもクリニック (312 m)
    • 太田クリニック (312 m)
    • かわきた耳鼻咽喉科 (322 m)
    • 七福居宅介護支援センター (330 m)
    • 田中医院 (353 m)
    • はすいけ歯科医院 (486 m)
    • 羽原歯科医院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 福里保育園 (203 m)
    • 野の花保育園 (427 m)
    • 明石市立二見北幼稚園 (474 m)
    • 認定こども園せきれい保育園分園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「朝日プラザエルステージ明石」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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