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明石土山駅前スカイハイツC棟

★★☆☆☆2.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 480万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県明石市二見町西二見2001-18
交通
築年数
1983年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

明石土山駅前スカイハイツC棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.5% 低い↓
明石市の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
440万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6298位
明石市
401棟中 355位
二見町西二見
14棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 明石土山駅前スカイハイツC棟の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    25.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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明石土山駅前スカイハイツC棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)--
2017年9月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月590万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)-
2017年8月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月490万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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明石土山駅前スカイハイツC棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円3LDK61.6㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年8月5.0万円3LDK61.6㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年6月5.0万円2DK44.18㎡-10.0万円1〜5
2017年6月6.0万円2LDK59.29㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年6月6.5万円4LDK70.4㎡-20.0万円1〜5南東
2017年6月6.0万円4LDK68.75㎡-12.0万円1〜5南西
2017年6月6.3万円3LDK63.28㎡--1〜5南東
2017年6月5.0万円1LDK45.94㎡-10.0万円6〜10南西
2017年6月5.0万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.8万円2LDK61.6㎡-11.6万円1〜5
2017年6月5.0万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5南西
2017年6月5.5万円3LDK59.29㎡-11.0万円6〜10南西
2017年5月6.0万円2LDK59.29㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年5月6.3万円2LDK59.29㎡6.3万円12.6万円1〜5南東
2017年5月5.0万円2DK44.18㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.0万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.0万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月6.3万円2LDK59.29㎡6.3万円12.6万円1〜5
2017年4月6.3万円3DK59.29㎡-15.0万円11〜15-
2017年3月6.3万円2LDK59.29㎡6.3万円12.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明石土山駅前スカイハイツC棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜5.9万円
61.6㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
61.6㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
70.4㎡ / 南東
2階4.0万円〜4.5万円
46.35㎡ / 南西
5.4万円〜6.0万円
61.6㎡ / 南東
5.4万円〜5.9万円
63.28㎡ / 東
3階5.8万円〜6.4万円
66.0㎡ / -
4階5.2万円〜5.8万円
59.29㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
61.6㎡ / -
5階3.9万円〜4.3万円
44.18㎡ / -
5.5万円〜6.0万円
61.6㎡ / 南東
6階5.5万円〜6.0万円
61.6㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
68.0㎡ / -
7階4.2万円〜4.6万円
48.15㎡ / 東
5.7万円〜6.3万円
63.64㎡ / 南東
8階4.1万円〜4.6万円
45.94㎡ / 南西
4.0万円〜4.4万円
44.18㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
61.6㎡ / -
9階6.0万円〜6.6万円
66.0㎡ / 南東
10階6.0万円〜6.6万円
66.0㎡ / 南東
11階
12階5.7万円〜6.3万円
61.6㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
63.28㎡ / 北東
13階5.7万円〜6.3万円
61.6㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
61.6㎡ / -
14階5.5万円〜6.1万円
59.29㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.83(兵庫県)

明石土山駅前スカイハイツC棟の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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明石土山駅前スカイハイツC棟の基本情報

兵庫県明石市二見町西二見に位置するマンションで、総戸数264戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称明石土山駅前スカイハイツC棟(アカシツチヤマエキマエスカイハイツシートウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 二見町西二見2001-18管理形態委託
郵便番号〒674-0094管理員日勤
築年数1983年8月管理費1㎡あたり157円
総戸数264戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主長谷川不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 播州信用金庫土山支店 (235 m)
    • 姫路信用金庫土山支店 (315 m)
    • みなと銀行土山支店 (386 m)
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    • ファミリーマート明石土山北 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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    • ファミリーマート 二見町西二見店 (926 m)
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    • トーホーストア BiVi土山店 (416 m)
    • マルアイ 土山店 (917 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 加古川市立平岡東小学校 (667 m)
    • 明石市立二見北小学校 (682 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (416 m)
    • 明石警察署 西二見交番 (612 m)
    • 二見北小学校区コミュニティ・センター (681 m)
    • 加古川警察署 土山交番 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • 羽原歯科医院 (76 m)
    • 田中医院 (209 m)
    • 元氣村遙居宅介護支援センター (260 m)
    • エスポアール遙 (260 m)
    • 明石同仁病院 (269 m)
    • さいとう歯科医院 (312 m)
    • ながさわ歯科 (361 m)
    • 土山内科外科医院 (370 m)
    • 新谷クリニック (384 m)
    • 安藤歯科医院 (398 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 福里保育園 (574 m)
    • 土山保育所 (590 m)
    • 認定こども園せきれい保育園分園 (616 m)
    • 認定こども園せきれい保育園 (747 m)
    • 加古川市立平岡東幼稚園 (780 m)
    • 明石市立二見北幼稚園 (816 m)
    • 野の花保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「明石土山駅前スカイハイツC棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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