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明石土山駅前スカイハイツD棟

★★☆☆☆2.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 630万円
7階、3DK、約63㎡の場合

住所
兵庫県明石市二見町西二見2014-15
交通
築年月
1989年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

明石土山駅前スカイハイツD棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より64.9% 低い↓
明石市の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
570万 〜 630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6103位
明石市
382棟中 330位
二見町西二見
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • 明石土山駅前スカイハイツD棟の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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明石土山駅前スカイハイツD棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
570万〜630万円対前年同月比570万〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明石土山駅前スカイハイツD棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月490万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2017年5月580万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)--
2017年4月580万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)--
2017年4月500万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)--
2017年3月580万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)--

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明石土山駅前スカイハイツD棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.3万円3LDK63.64㎡--1〜5
2017年5月6.0万円4LDK68.75㎡-12.0万円1〜5南西
2017年5月5.5万円1LDK45.94㎡-11.0万円6〜10南西
2017年5月5.0万円1LDK45.94㎡-10.0万円6〜10南西
2017年4月5.5万円2DK45.94㎡-11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明石土山駅前スカイハイツD棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.7万円
63.28㎡ / 北
6.1万〜6.7万円
68.75㎡ / 南西
2階5.6万〜6.1万円
63.23㎡ / 東
5.6万〜6.1万円
63.28㎡ / 東
5.7万〜6.3万円
63.28㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
63.28㎡ / 南西
6.3万〜7万円
71.19㎡ / 東
4階5.5万〜6.1万円
60.93㎡ / -
5.5万〜6万円
63.28㎡ / 北東
5階4.4万〜4.9万円
48.15㎡ / -
6.6万〜7.3万円
72.32㎡ / -
6階6.6万〜7.3万円
71.19㎡ / 南東
7階4.4万〜4.9万円
48.15㎡ / -
5.4万〜6万円
63.28㎡ / 北
8階4.3万〜4.7万円
45.94㎡ / 南西
4.5万〜4.9万円
48.15㎡ / -
9階4.1万〜4.5万円
45.94㎡ / 北東
6.1万〜6.7万円
63.28㎡ / 南
10階4.3万〜4.8万円
45.94㎡ / 南西
5.8万〜6.4万円
63.28㎡ / 東
11階4.4万〜4.9万円
48.15㎡ / 東
12階6万〜6.6万円
63.28㎡ / -
13階

資産評価

★★☆☆☆2.94(兵庫県)

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明石土山駅前スカイハイツD棟の基本情報

兵庫県明石市二見町西二見に位置するマンションで、総戸数168戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アカシツチヤマエキマエスカイハイツディートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 二見町西二見2014-15管理形態委託
郵便番号〒674-0094管理員日勤
築年月1989年3月管理費-
総戸数168戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫土山支店 (167 m)
    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 姫路信用金庫土山支店 (249 m)
    • みなと銀行土山支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン土山店内出張所(ATM) (350 m)
    • 土山駅前郵便局 (443 m)
    • ファミリーマート明石土山北 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 但陽信用金庫土山支店 (524 m)
    • JA加古川南土山支所 (814 m)
    • ファミリーマート二見町西二見 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 土山駅前店 (176 m)
    • セブンイレブン ハートインJR土山駅改札内店 (332 m)
    • サンクス 土山西店 (519 m)
    • ファミリーマート 明石土山北店 (537 m)
    • ローソン 魚住町中岡店 (754 m)
    • セブンイレブン 明石魚住清水店 (869 m)
    • ファミリーマート 二見町西二見店 (995 m)
  • スーパー3件
    • イオン土山店 (325 m)
    • トーホーストア BiVi土山店 (410 m)
    • マルアイ 土山店 (883 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 加古川市立平岡東小学校 (621 m)
    • 明石市立二見北小学校 (737 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (410 m)
    • 明石警察署 西二見交番 (681 m)
    • 加古川警察署 土山交番 (728 m)
    • 二見北小学校区コミュニティ・センター (736 m)
  • 病院/医療10件
    • 羽原歯科医院 (61 m)
    • 元氣村遙居宅介護支援センター (202 m)
    • エスポアール遙 (202 m)
    • 明石同仁病院 (211 m)
    • さいとう歯科医院 (245 m)
    • 田中医院 (266 m)
    • 土山内科外科医院 (331 m)
    • ながさわ歯科 (341 m)
    • 新谷クリニック (348 m)
    • 安藤歯科医院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 土山保育所 (521 m)
    • 認定こども園せきれい保育園分園 (578 m)
    • 福里保育園 (638 m)
    • 認定こども園せきれい保育園 (713 m)
    • 加古川市立平岡東幼稚園 (731 m)
    • 明石市立二見北幼稚園 (873 m)
    • 野の花保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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