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明石土山駅前スカイハイツA棟

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 540万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県明石市二見町西二見2014-15
交通
築年数
1983年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

明石土山駅前スカイハイツA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より68.9% 低い↓
明石市の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
480万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6198位
明石市
401棟中 345位
二見町西二見
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • 明石土山駅前スカイハイツA棟の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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明石土山駅前スカイハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比480万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明石土山駅前スカイハイツA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月540万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)-
2016年5月580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南西-
2016年4月580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南西-
2016年3月580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)--
2016年2月580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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明石土山駅前スカイハイツA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.8万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.8万円3LDK70.4㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月5.8万円2LDK61.6㎡-11.6万円1〜5
2017年4月5.0万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5南東
2017年4月5.8万円2LDK61.6㎡-11.6万円1〜5
2017年3月5.8万円2LDK61.6㎡-11.6万円1〜5
2017年1月5.8万円2LDK61.6㎡5.8万円11.6万円1〜5南東
2016年12月5.8万円2LDK61.6㎡5.8万円11.6万円1〜5南東
2016年11月5.8万円2LDK61.6㎡5.8万円11.6万円1〜5南東
2016年10月5.8万円2LDK61.6㎡5.8万円11.6万円1〜5南東
2016年9月5.8万円2LDK61.6㎡5.8万円11.6万円1〜5南東
2015年1月5.6万円3LDK61.6㎡-15.0万円1〜5南西
2015年1月5.5万円3LDK61.6㎡-15.0万円1〜5南西
2014年12月5.8万円3LDK61.6㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明石土山駅前スカイハイツA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万円〜5.4万円
61.6㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
70.4㎡ / 南
2階
3階5.0万円〜5.5万円
61.6㎡ / -
4階3.7万円〜4.1万円
46.35㎡ / 西
4.9万円〜5.4万円
61.6㎡ / 西
5階
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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明石土山駅前スカイハイツA棟の基本情報

兵庫県明石市二見町西二見に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称明石土山駅前スカイハイツA棟(アカシツチヤマエキマエスカイハイツエートウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 二見町西二見2014-15管理形態委託
郵便番号〒674-0094管理員常駐
築年数1983年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 播州信用金庫土山支店 (275 m)
    • 姫路信用金庫土山支店 (317 m)
    • みなと銀行土山支店 (354 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン土山店内出張所(ATM) (421 m)
    • 但陽信用金庫土山支店 (518 m)
    • ファミリーマート明石土山北 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • JA加古川南土山支所 (803 m)
    • ファミリーマート二見町西二見 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 明石土山北店 (594 m)
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    • ファミリーマート 二見町西二見店 (902 m)
    • セブンイレブン 播磨野添1丁目店 (917 m)
    • セブンイレブン 明石魚住清水店 (957 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア BiVi土山店 (339 m)
    • イオン土山店 (385 m)
    • マルアイ 土山店 (855 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 加古川市立平岡東小学校 (621 m)
    • 明石市立二見北小学校 (726 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (339 m)
    • 明石警察署 西二見交番 (592 m)
    • 加古川警察署 土山交番 (710 m)
    • 二見北小学校区コミュニティ・センター (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 羽原歯科医院 (68 m)
    • 田中医院 (155 m)
    • 元氣村遙居宅介護支援センター (246 m)
    • エスポアール遙 (246 m)
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    • Nico Dental Clinic(ニコ歯科クリニック) (339 m)
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    • 土山保育所 (595 m)
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    • 認定こども園せきれい保育園 (687 m)
    • 加古川市立平岡東幼稚園 (738 m)
    • 明石市立二見北幼稚園 (857 m)
    • 野の花保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「明石土山駅前スカイハイツA棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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