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明石土山駅前スカイハイツA棟

★★☆☆☆2.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万 〜 570万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
兵庫県明石市二見町西二見2014-15
交通
築年月
1983年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

明石土山駅前スカイハイツA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より50.1% 低い↓
兵庫県の平均より67.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
520万 〜 570万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 6325位
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の売買価格相場

  • 明石土山駅前スカイハイツA棟の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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明石土山駅前スカイハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
520万〜570万円対前年同月比520万〜570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明石土山駅前スカイハイツA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2018年1月450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2018年1月580万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南東-
2017年12月450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年12月580万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南東-

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明石土山駅前スカイハイツA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.8万円3LDK70.4㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月5.8万円2LDK61.6㎡-11.6万円1〜5
2017年4月5.0万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5南東
2017年4月5.8万円2LDK61.6㎡-11.6万円1〜5
2017年3月5.8万円2LDK61.6㎡-11.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明石土山駅前スカイハイツA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均5万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.3万円
61.6㎡ / 南東
5.4万〜6万円
70.4㎡ / -
2階
3階4.9万〜5.4万円
61.6㎡ / -
4階3.6万〜4万円
46.35㎡ / 西
4.8万〜5.3万円
61.6㎡ / 西
5階3.6万〜4万円
44.18㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
70.4㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.9(兵庫県)

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明石土山駅前スカイハイツA棟の基本情報

兵庫県明石市二見町西二見に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アカシツチヤマエキマエスカイハイツエートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 二見町西二見2014-15管理形態委託
郵便番号〒674-0094管理員常駐
築年月1983年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り2DK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 但陽信用金庫土山支店 (518 m)
    • ファミリーマート明石土山北 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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    • ファミリーマート 二見町西二見店 (902 m)
    • セブンイレブン 播磨野添1丁目店 (917 m)
    • セブンイレブン 明石魚住清水店 (957 m)
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    • トーホーストア BiVi土山店 (339 m)
    • イオン土山店 (385 m)
    • マルアイ 土山店 (855 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 加古川市立平岡東小学校 (621 m)
    • 明石市立二見北小学校 (726 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (339 m)
    • 明石警察署 西二見交番 (592 m)
    • 加古川警察署 土山交番 (710 m)
    • 二見北小学校区コミュニティ・センター (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 羽原歯科医院 (68 m)
    • 田中医院 (155 m)
    • 元氣村遙居宅介護支援センター (246 m)
    • エスポアール遙 (246 m)
    • 明石同仁病院 (252 m)
    • ながさわ歯科 (294 m)
    • さいとう歯科医院 (318 m)
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    • Nico Dental Clinic(ニコ歯科クリニック) (339 m)
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    • 土山保育所 (595 m)
    • 福里保育園 (603 m)
    • 認定こども園せきれい保育園 (687 m)
    • 加古川市立平岡東幼稚園 (738 m)
    • 明石市立二見北幼稚園 (857 m)
    • 野の花保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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