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ライオンズマンション明石二見

★★★☆☆3.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 870万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県明石市二見町西二見810-1
交通
築年数
1989年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション明石二見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.5% 低い↓
明石市の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
780万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5873位
明石市
382棟中 293位
二見町西二見
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション明石二見の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション明石二見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比780万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション明石二見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月680万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)-
2017年10月780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月640万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約28万円)-
2017年9月780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月680万円1〜54LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション明石二見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円2SLDK65.92㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年1月5.5万円4LDK74.32㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月5.5万円4LDK74.32㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月5.5万円4LDK74.32㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月5.5万円4LDK74.32㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年10月6.5万円3LDK62.0㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK62.0㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK62.0㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK62.0㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK62.0㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年5月6.5万円3LDK62.0㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年4月6.3万円3LDK62.0㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2016年4月6.5万円3LDK62.0㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円3LDK62.0㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年3月6.3万円3LDK62.0㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2015年3月6.5万円3LDK65.92㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション明石二見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万円〜4.5万円
62.0㎡ / 西
4.1万円〜4.5万円
62.0㎡ / 西
2階4.8万円〜5.3万円
69.53㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
63.0㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
74.32㎡ / 南
4階4.9万円〜5.5万円
72.04㎡ / 西
5.3万円〜5.9万円
74.21㎡ / 南
5階4.8万円〜5.3万円
65.92㎡ / 南
5.0万円〜5.6万円
69.53㎡ / 南
6階4.7万円〜5.2万円
66.29㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
81.86㎡ / 南
7階4.5万円〜5.0万円
62.02㎡ / 南
8階6.8万円〜7.5万円
94.76㎡ / -
5.5万円〜6.0万円
74.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.01(兵庫県)

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ライオンズマンション明石二見の基本情報

兵庫県明石市二見町西二見に位置するマンションで、総戸数115戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東二見駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションアカシフタミ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 明石市 二見町西二見810-1管理形態委託
郵便番号〒674-0094管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店、長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカ堂明石店内出張所 (502 m)
    • 二見郵便局 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー明石店内出張所(ATM) (537 m)
    • 日新信用金庫二見支店 (791 m)
    • 播州信用金庫二見支店 (892 m)
    • みなと銀行 二見支店 (932 m)
  • 公園4件
    • 西二見公園 (516 m)
    • 西二見緑地 (735 m)
    • 明石海浜公園 (838 m)
    • 望海公園 (983 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 西二見店 (275 m)
    • ミニストップ 明石二見町店 (510 m)
    • セブンイレブン 明石二見町東二見店 (702 m)
    • ファミリーマート 明石明姫幹線二見店 (857 m)
    • ファミリーマート 明石東二見店 (964 m)
  • スーパー2件
    • マルアイ 東二見店 (456 m)
    • トーホーストア 東二見店 (973 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立二見中学校 (657 m)
    • 明石市立二見西小学校 (661 m)
    • 兵庫県立明石西高校 (674 m)
    • 明石市立二見小学校 (787 m)
    • 兵庫県立播磨南高校 (965 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 明石市消防署二見分署 (65 m)
    • 明石警察署 東二見交番 (362 m)
    • 西部文化会館 (558 m)
    • 二見コミュニティ・センター (653 m)
    • 二見西小学校区コミュニティ・センター (751 m)
    • 二見小学校区コミュニティ・センター (860 m)
    • 明石市 二見市民センター (860 m)
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    • 明石リハビリテーション病院 (215 m)
    • デイサービス彗星 (245 m)
    • 訪問看護ステーションスイッチオン彗星 (245 m)
    • デイサービスセンター 二見の家 (352 m)
    • デイサービスセンター 藤の家 (373 m)
    • ふくだ歯科医院 (377 m)
    • 松田内科クリニック (430 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 明石市立二見西幼稚園 (610 m)
    • 明石市立二見幼稚園 (802 m)
    • 二見保育所 (849 m)
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    • ハンプティダンプティ保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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