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グランプレステージ明石西2

過去の売買価格
580万円 〜 1,280万円
相場情報
10万円/㎡(33万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.96
  • 兵庫県明石市二見町東二見643-1
  • 山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩13分JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩22分山陽電鉄本線「西二見駅」徒歩26分

最終更新:

グランプレステージ明石西2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より63.4% 低い↓
明石市の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 5920位
明石市
398棟中 300位
二見町東二見
14棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランプレステージ明石西2の相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランプレステージ明石西2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月790万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南東
2017年8月890万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2017年7月790万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年6月590万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年6月680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南東-

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グランプレステージ明石西2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.09㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:57.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円3LDK59.41㎡-11.6万円1〜5
2017年5月5.9万円3LDK56.09㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月5.8万円3LDK59.41㎡-11.6万円1〜5西
2017年4月5.9万円3LDK56.09㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.8万円3LDK59.41㎡-11.6万円1〜5西
2017年4月6.6万円3LDK59.41㎡-19.8万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK64.66㎡6.5万円19.5万円1〜5
2017年3月6.6万円3LDK59.41㎡-19.8万円1〜5
2017年3月6.5万円3LDK64.66㎡6.5万円19.5万円1〜5
2017年3月5.9万円3LDK56.09㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.8万円3LDK59.41㎡-11.6万円1〜5西
2017年2月6.5万円3LDK64.66㎡6.5万円19.5万円1〜5
2017年2月6.6万円3LDK59.41㎡-19.8万円1〜5西
2017年2月5.9万円3LDK56.09㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.9万円3LDK56.09㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK64.66㎡6.5万円19.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK64.66㎡6.5万円19.5万円1〜5-
2016年11月6.5万円3LDK64.66㎡6.5万円19.5万円1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK64.66㎡6.5万円19.5万円1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK64.66㎡6.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプレステージ明石西2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.7万円
64.66㎡ / -
2階5.5万円〜6.1万円
59.41㎡ / 西
3階6.5万円〜7.2万円
62.64㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
57.91㎡ / 南東
5階
6階
7階6.2万円〜6.8万円
62.64㎡ / 南東
8階6.0万円〜6.7万円
61.11㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
57.14㎡ / -
9階
10階5.7万円〜6.3万円
57.14㎡ / -
11階
12階5.8万円〜6.4万円
57.14㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★☆☆☆2.96(兵庫県)

グランプレステージ明石西2の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランプレステージ明石西2の基本情報

兵庫県明石市二見町東二見に位置するマンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東二見駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランプレステージ明石西2(グランプレステージアカシニシニ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 二見町東二見643-1管理形態委託
郵便番号〒674-0092管理員日勤
築年数1996年12月管理費1㎡あたり102円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「グランプレステージ明石西2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識