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アルス明石東二見

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 770万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県明石市二見町東二見802-1
交通
築年数
1991年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス明石東二見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より60.2% 低い↓
明石市の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
690万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5853位
明石市
401棟中 287位
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の売買価格相場

  • アルス明石東二見の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルス明石東二見の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
690万円〜770万円対前年同月比690万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス明石東二見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年9月830万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月930万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年8月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年8月930万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)南東-

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アルス明石東二見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK79.43㎡-20.0万円1〜5南東
2017年6月7.8万円3LDK57.02㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年5月7.8万円3LDK79.43㎡-20.0万円1〜5南東
2017年5月7.8万円3LDK57.02㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年4月7.8万円3LDK57.02㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年3月7.8万円3LDK57.02㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年2月7.8万円3LDK57.02㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年1月7.8万円3LDK57.02㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年12月7.8万円3LDK57.02㎡10.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス明石東二見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
67.9㎡ / 南東
2階6.9万円〜7.6万円
67.87㎡ / 南東
3階7.0万円〜7.8万円
67.87㎡ / 南
4階
5階6.7万円〜7.5万円
67.9㎡ / 東
6階
7階
8階7.2万円〜8.0万円
67.84㎡ / 南
9階6.1万円〜6.7万円
57.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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アルス明石東二見の基本情報

兵庫県明石市二見町東二見に位置するマンションで、総戸数87戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東二見駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス明石東二見(アルスアカシヒガシフタミ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 明石市 二見町東二見802-1管理形態委託
郵便番号〒674-0092管理員日勤
築年数1991年5月管理費1㎡あたり125円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫二見支店 (157 m)
    • みなと銀行 二見支店 (383 m)
    • 日新信用金庫二見支店 (435 m)
    • 二見郵便局 (489 m)
    • ファミリーマート藤原東二見 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 明石二見北郵便局 (628 m)
    • JA兵庫南二見支店 (649 m)
    • 明石東二見郵便局 (918 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカ堂明石店内出張所 (919 m)
    • ファミリーマート二見町西二見 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • 公園5件
    • 瀬戸川緑道 (632 m)
    • 瀬戸川緑地 (725 m)
    • 西岡1号緑地 (884 m)
    • 西岡2号緑地 (921 m)
    • 西岡3号緑地 (983 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 明石明姫幹線二見店 (38 m)
    • セブンイレブン 明石二見町東二見店 (177 m)
    • セブンイレブン 明石二見町店 (195 m)
    • ファミリーマート 藤原東二見店 (549 m)
    • ファミリーマート 明石東二見店 (621 m)
    • ファミリーマート 二見町西二見店 (988 m)
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    • 明石市立二見小学校 (531 m)
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    • 二見小学校区コミュニティ・センター (578 m)
    • 明石警察署 東二見交番 (627 m)
    • 明石市消防署二見分署 (812 m)
    • 二見北小学校区コミュニティ・センター (969 m)
  • 病院/医療10件
    • いけざわ歯科医院 (114 m)
    • 健康サポートセンター雅の里 (177 m)
    • 恵泉総合ケアセンター 二見事業所 (181 m)
    • 梅原医院 (344 m)
    • 長谷川接骨院 (355 m)
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    • 明石回生病院 (369 m)
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    • 明石市立二見北幼稚園 (832 m)
    • ドリームキューピット保育園 (847 m)
    • ハンプティダンプティ保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルス明石東二見」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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