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東二見スカイハイツ

★★☆☆☆2.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 570万円
4階、4DK、約70㎡の場合

住所
兵庫県明石市二見町東二見863-6
交通
築年数
1981年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東二見スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より71.8% 低い↓
明石市の平均より56.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
510万円 〜 570万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6281位
明石市
401棟中 353位
二見町東二見
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • 東二見スカイハイツの相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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東二見スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
510万円〜570万円対前年同月比510万円〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東二見スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月570万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-
2017年1月580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)--
2016年12月580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)--
2016年12月570万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-
2016年11月570万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東二見スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…4階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5-
2017年5月6.0万円2LDK70.59㎡3.5万円12.0万円1〜5
2017年4月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5
2017年2月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5
2017年1月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5
2016年12月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5
2016年11月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5
2016年11月6.5万円3LDK69.39㎡-13.0万円1〜5北東
2016年10月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5
2016年10月6.5万円3LDK69.39㎡-13.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK69.39㎡-13.0万円1〜5-
2016年8月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK69.39㎡-13.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円3LDK69.39㎡-13.0万円1〜5-
2016年7月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5
2016年7月6.2万円3DK64.16㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年6月6.0万円2LDK70.59㎡6.0万円18.0万円1〜5
2016年6月6.2万円3DK64.16㎡6.2万円6.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東二見スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万円〜5.2万円
64.16㎡ / -
5.2万円〜5.7万円
70.09㎡ / -
2階
3階5.3万円〜5.8万円
69.39㎡ / -
4階5.3万円〜5.8万円
68.9㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
70.59㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
91.19㎡ / 南西
6階5.1万円〜5.6万円
65.79㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
91.19㎡ / 南西
7階5.2万円〜5.8万円
65.79㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.84(兵庫県)

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東二見スカイハイツの基本情報

兵庫県明石市二見町東二見に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東二見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称東二見スカイハイツ(ヒガシフタミスカイハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 二見町東二見863-6管理形態委託
郵便番号〒674-0092管理員日勤
築年数1981年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫二見支店 (201 m)
    • 日新信用金庫二見支店 (207 m)
    • 二見郵便局 (234 m)
    • みなと銀行 二見支店 (260 m)
    • ファミリーマート藤原東二見 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • JA兵庫南二見支店 (497 m)
    • 明石東二見郵便局 (685 m)
    • 明石二見北郵便局 (894 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカ堂明石店内出張所 (895 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー明石店内出張所(ATM) (968 m)
  • 公園5件
    • 瀬戸川緑道 (857 m)
    • 西岡1号緑地 (894 m)
    • 西岡2号緑地 (907 m)
    • 瀬戸川緑地 (950 m)
    • 西岡3号緑地 (970 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 明石二見町東二見店 (144 m)
    • ファミリーマート 明石明姫幹線二見店 (284 m)
    • セブンイレブン 明石二見町店 (360 m)
    • ファミリーマート 明石東二見店 (427 m)
    • ファミリーマート 藤原東二見店 (428 m)
    • ローソン 西二見店 (924 m)
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    • トーホーストア 東二見店 (276 m)
    • マルアイ 東二見店 (386 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 明石市立二見西小学校 (611 m)
    • 明石市立二見中学校 (753 m)
    • 兵庫県立明石西高校 (861 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 明石市 二見市民センター (352 m)
    • 二見小学校区コミュニティ・センター (354 m)
    • 明石警察署 東二見交番 (395 m)
    • 西部文化会館 (556 m)
    • 二見西小学校区コミュニティ・センター (632 m)
    • 二見コミュニティ・センター (641 m)
    • 明石市消防署二見分署 (653 m)
  • 病院/医療10件
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    • 原歯科 (163 m)
    • 大迎整形外科 (197 m)
    • いけざわ歯科医院 (198 m)
    • 新見眼科 (213 m)
    • 健康サポートセンター雅の里 (219 m)
    • 六甲クリニック (241 m)
    • 太田歯科医院 (241 m)
    • 藤田歯科医院 (246 m)
    • 浜田接骨院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 明石市立二見こども園 (378 m)
    • 二見保育所 (379 m)
    • 明石市立二見幼稚園 (386 m)
    • リトルキューピット保育園 (476 m)
    • 明石市立二見西幼稚園 (557 m)
    • ドリームキューピット保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東二見スカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識