メゾンドール明石山の手台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
7階、4LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 7階, 4LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 234件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 7階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.04
700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-1
- 交通
- 山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩23分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンドール明石山の手台の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドールアカシヤマノテダイ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 北朝霧丘1丁目1629-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒673-0857 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設、地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。人丸前駅から徒歩25分、朝霧駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- 神戸信用金庫朝霧支店 (821 m)
- みなと銀行 朝霧支店 (888 m)
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- ファミリーマート 大蔵谷インター店 (776 m)
- セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (843 m)
- セブンイレブン 明石太寺天王町店 (860 m)
- ローソン 大蔵谷清水店 (873 m)
- ローソン 伊川谷大池ノ北店 (921 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 兵庫県立明石高校 (494 m)
- 明石市立朝霧小学校 (706 m)
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- 神戸市立有瀬小学校 (799 m)
- 公共施設/機関8件
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- 兵庫県庁兵庫県タクシーメーター明石検査場 (347 m)
- 大蔵コミュニティ・センター (470 m)
- 神戸西警察署 有瀬交番 (693 m)
- 朝霧小学校区コミュニティ・センター (707 m)
- 明石消防署朝霧分署 (729 m)
- 明石警察署 朝霧町交番 (824 m)
- 病院/医療10件
- スマイルサポートセンター (151 m)
- デイサービスセンターおれんじ (190 m)
- 明石運転免許試験場 (222 m)
- にった整形外科クリニック (366 m)
- しげやま内科クリニック (374 m)
- クローバー整骨院鍼灸院 (412 m)
- ハッピー雅 (432 m)
- あさぎりむつみ荘居宅介護支援事業所 (469 m)
- デイサービスセンターこころ (469 m)
- やすだ歯科医院 (483 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 有瀬幼稚園 (578 m)
- 幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園 (579 m)
- クレッシェンド明石保育園 (690 m)
- Alice Preschool (775 m)
- 明石市立朝霧幼稚園 (805 m)
- 牧羊幼稚園 (924 m)
- 幼保連携型認定こども園あい保育園 (933 m)
- 太寺保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール明石山の手台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール明石山の手台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 839万~1,752万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 明石市の平均より42.1% 低い↓ 兵庫県の平均より57.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドール明石山の手台の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドール明石山の手台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール明石山の手台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,580万円です。専有面積は約59㎡〜約99㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,230万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,230万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 5LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 5LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.21%上昇しています。
2016年〜2020年では、202件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して+21.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンドール明石山の手台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 18件 | 611.1万円(10.4万円) |
61〜70㎡ | 47件 | 788.6万円(12.3万円) |
71〜80㎡ | 84件 | 1,115.6万円(14.6万円) |
81〜90㎡ | 58件 | 1,209万円(14.3万円) |
91〜100㎡ | 38件 | 1,151.1万円(11.8万円) |
メゾンドール明石山の手台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,115.6万円(㎡単価14.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾンドール明石山の手台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | メゾンドール明石山の手台の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
明石市北朝霧丘の売買相場 | メゾンドール明石山の手台のある明石市北朝霧丘の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
明石市の売買相場 | メゾンドール明石山の手台のある明石市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.04%上昇(+19.7万円)、前年比で+10.33%上昇(+179.7万円)しています。 |
大蔵谷駅の売買相場 | メゾンドール明石山の手台のある最寄りの大蔵谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.87%下落(-186.6万円)、前年比で−9.6%下落(-162.4万円)しています。 |
メゾンドール明石山の手台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,036.8万円 | 12.4万円 |
4階〜6階 | 975.5万円 | 13万円 |
7階〜9階 | 910万円 | 12.4万円 |
10階〜11階 | 987万円 | 12万円 |
12階〜13階 | 1,349.8万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 834.3万円 | 12.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,148.4万円 | 14万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,170万円 | 12万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,143.7万円 | 13.4万円 |
東 | 779.1万円 | 12.1万円 |
西 | 840万円 | 12.7万円 |
北/北東/北西 | 1,153.3万円 | 15.9万円 |
メゾンドール明石山の手台の売却のご相談
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メゾンドール明石山の手台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.28㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2018年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.28㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.28㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.28㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.28㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール明石山の手台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7万〜7.4万円 82.38㎡ / - | ||
3階 | 6.7万〜7.1万円 78.36㎡ / - | ||
4階 | 5.6万〜5.8万円 66.28㎡ / 西 | 6.8万〜7.2万円 77.42㎡ / 南 | |
5階 | 5.2万〜5.5万円 62.2㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 73.86㎡ / 東 | |
6階 | 5.6万〜5.9万円 66.6㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 88.23㎡ / 南 | |
7階 | 6.5万〜6.8万円 73.85㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 77.04㎡ / 南東 | |
8階 | 5.7万〜6万円 66.28㎡ / 西 | ||
9階 | 6.4万〜6.7万円 74.24㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 88.23㎡ / - | |
10階 | 5.1万〜5.4万円 59.03㎡ / 東 | ||
11階 | 9万〜9.4万円 97.85㎡ / 南 | ||
12階 | 7.4万〜7.7万円 81.97㎡ / - | ||
13階 | 7万〜7.3万円 77.42㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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