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プレステージ明石本町

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県明石市本町2丁目5-5
交通
築年数
1997年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレステージ明石本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.3% 低い↓
明石市の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3157位
明石市
382棟中 70位
本町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレステージ明石本町の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ明石本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,650万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ明石本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月1,700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月1,700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月1,700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-

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プレステージ明石本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK60.29㎡-30.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK60.29㎡-30.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK60.29㎡-30.0万円6〜10
2017年2月10.0万円3LDK60.29㎡-30.0万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK60.29㎡-30.0万円6〜10
2017年1月9.5万円3LDK60.29㎡-28.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK60.29㎡-28.5万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK60.29㎡-30.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK57.9㎡9.0万円27.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK60.29㎡-30.0万円6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK57.9㎡9.5万円28.5万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK60.29㎡-30.0万円6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK57.9㎡9.5万円28.5万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK60.29㎡-30.0万円6〜10-
2016年9月9.5万円3LDK57.9㎡9.5万円28.5万円1〜5
2016年8月9.5万円3LDK57.9㎡9.5万円28.5万円1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK57.9㎡9.5万円28.5万円1〜5-
2016年7月8.8万円3LDK62.15㎡-30.0万円1〜5
2015年4月10.0万円3LDK60.4㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年9月10.5万円3LDK62.15㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
60.29㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
62.15㎡ / 南
4階
5階9.0万円〜9.9万円
62.97㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
60.29㎡ / -
6階8.2万円〜9.1万円
62.15㎡ / 北
7階9.0万円〜9.9万円
62.15㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
62.15㎡ / 北
8階8.9万円〜9.8万円
62.97㎡ / 東
9.0万円〜9.9万円
60.29㎡ / 南
9階8.6万円〜9.5万円
57.4㎡ / 南
10階7.9万円〜8.7万円
52.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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プレステージ明石本町の基本情報

兵庫県明石市本町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシホンマチ管理会社-
住所兵庫県 明石市 本町2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒673-0892管理員巡回
築年数1997年11月管理費1㎡あたり151円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • JAあかし明石東支店 (102 m)
    • りそな銀行 明石支店 (104 m)
    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (225 m)
    • 近畿労働金庫明石支店 (226 m)
  • 公園7件
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (478 m)
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    • 明石公園 (853 m)
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    • ファミリーマート 明石駅南店 (123 m)
    • セブンイレブン 明石樽屋町店 (220 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (239 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (247 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (270 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (320 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (337 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (344 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (367 m)
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