リベール明石サウスコート
★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数4件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,230万円
5階, 3LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.8万〜
8.9万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
5階, 3LDK, 約64㎡の例
リベール明石サウスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より10.1% 高い↑ 兵庫県の平均より28.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リベール明石サウスコートの相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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リベール明石サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リベール明石サウスコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2015年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2011年3月 | 998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
リベール明石サウスコートの簡易査定
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リベール明石サウスコートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,500円
例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 63.78㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 63.78㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 8.4万円 | 3LDK | 63.78㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール明石サウスコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
- 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8.4万円 64.11㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.6万〜8.4万円 63.78㎡ / 南 | 7.7万〜8.5万円 64.06㎡ / 南 |
| 5階 | 7.7万〜8.5万円 63.78㎡ / 南 | 7.5万〜8.3万円 63.78㎡ / - |
| 6階 | 7.7万〜8.5万円 63.78㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.45(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リベール明石サウスコートの売却のご相談
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リベール明石サウスコートの基本情報
兵庫県明石市立石2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の林崎松江海岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リベールアカシサウスコート | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 立石2丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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