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サーパス西明石駅前

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県明石市和坂13-2
交通
築年数
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス西明石駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.6% 高い↑
明石市の平均より84.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2003位
明石市
382棟中 20位
和坂
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス西明石駅前の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サーパス西明石駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス西明石駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2016年8月2,250万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約109万円)--
2016年8月3,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東-
2016年7月3,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2016年7月2,250万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約109万円)--

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サーパス西明石駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3LDK67.15㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年4月10.0万円3LDK67.15㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年3月11.0万円3LDK67.15㎡20.0万円40.0万円11〜15
2016年3月10.0万円3LDK65.41㎡20.0万円40.0万円11〜15南東
2016年3月10.0万円3LDK67.15㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年2月10.0万円3LDK64.51㎡20.0万円40.0万円11〜15
2015年12月11.0万円3LDK67.15㎡20.0万円40.0万円11〜15
2015年12月11.0万円3LDK67.15㎡11.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西明石駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.8万円
74.49㎡ / 南東
3階8.6万円〜9.5万円
65.41㎡ / -
4階
5階
6階9.4万円〜10.4万円
70.21㎡ / 南東
7階
8階9.3万円〜10.2万円
67.15㎡ / 南
9階8.9万円〜9.8万円
65.41㎡ / 南東
10階
11階9.2万円〜10.1万円
67.15㎡ / -
12階
13階9.5万円〜10.5万円
67.15㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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サーパス西明石駅前の基本情報

兵庫県明石市和坂に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスニシアカシエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 明石市 和坂13-2管理形態-
郵便番号〒673-0012管理員-
築年数2005年1月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAあかし西明石支店 (369 m)
    • 明石和坂郵便局 (425 m)
    • 神戸信用金庫西明石支店 (770 m)
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  • コンビニ10件
    • サンクス 西明石駅前店 (111 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (141 m)
    • ローソン 西明石駅店 (246 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (274 m)
    • ローソン 西明石五丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (329 m)
    • セブンイレブン 明石野々上店 (341 m)
    • ローソン 明石野々上一丁目店 (464 m)
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    • 鳥羽小学校区コミュニティ・センター (594 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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