サーパス西明石駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
7階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市和坂13-2
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス西明石駅前の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスニシアカシエキマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 和坂13-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒673-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市和坂に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤江駅から徒歩23分、林崎松江海岸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 姫路信用金庫明石支店 (43 m)
- みなと銀行西明石支店 (67 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西明石駅前店内出張所(ATM) (104 m)
- 三菱UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (122 m)
- 但馬銀行西明石支店 (214 m)
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- 播州信用金庫西明石支店 (324 m)
- JAあかし西明石支店 (368 m)
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- 公園2件
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- セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (275 m)
- ローソン 西明石五丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 西明石南町店 (329 m)
- セブンイレブン 明石野々上店 (341 m)
- ローソン 明石野々上一丁目店 (465 m)
- ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 明石貴崎5丁目店 (797 m)
- ローソン 西明石店 (803 m)
- スーパー7件
- グルメシティ 西明石店 (191 m)
- 北野エース 西明石店 (269 m)
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- サンディ 西明石店 (531 m)
- 業務スーパー 西明石小久保店 (652 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ西明石 (733 m)
- マルアイ 王塚台店 (996 m)
- 学校/教育施設9件
- FUN(NPO法人) (181 m)
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- 相生学院高等学校明石校 (393 m)
- ICT専門学校 (403 m)
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- 明石市立和坂小学校 (807 m)
- 明石市立貴崎小学校 (958 m)
- 公共施設/機関10件
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- 明石市 西明石サービスコーナー (268 m)
- 望海コミュニティ・センター (312 m)
- 花園小学校区コミュニティ・センター (340 m)
- 花と緑の学習園 (545 m)
- 鳥羽小学校区コミュニティ・センター (594 m)
- 鳥羽まちづくり協議会 (594 m)
- 西明石町公民館 (597 m)
- 和坂小学校区コミュニティ・センター (819 m)
- 明石警察署 小久保交番 (929 m)
- 病院/医療10件
- 藤本クリニック (67 m)
- やす整形外科クリニック (82 m)
- 吉見皮フ科 (96 m)
- 井崎眼科 (109 m)
- 大槻耳鼻咽喉科 (110 m)
- あさひ美容外科 (111 m)
- 石田内科循環器科 (120 m)
- たかみやこころのクリニック (134 m)
- Tamura.D.C.たむらでんたるくりにっく (137 m)
- 下間矯正歯科クリニック (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和坂保育園駅前分園 (322 m)
- ステラートきらキッズ保育園 (342 m)
- 明石市立花園幼稚園 (397 m)
- かたつむりランド 西明石園 (597 m)
- 明石市立鳥羽幼稚園 (641 m)
- 西明石愛児園鳥羽分園 (641 m)
- 鳥羽保育所 (697 m)
- 西明石愛児園 (748 m)
- うみの風こども園 (803 m)
- あかし虹保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス西明石駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス西明石駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,360万~3,488万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より77.2% 高い↑ 兵庫県の平均より30.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス西明石駅前の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.8万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス西明石駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス西明石駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス西明石駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス西明石駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 10.6万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 10.6万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 10.6万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 10.6万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 10.6万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス西明石駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.4万〜11万円 67.15㎡ / 南 | ||
3階 | 10.3万〜10.8万円 67.15㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 67.15㎡ / 南東 | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 10.9万〜11.5万円 70.21㎡ / 南東 | ||
7階 | |||
8階 | 10.7万〜11.3万円 67.15㎡ / 南 | ||
9階 | 10.3万〜10.8万円 65.41㎡ / 南東 | ||
10階 | 10.4万〜10.9万円 65.41㎡ / 南東 | ||
11階 | 10.6万〜11.2万円 67.15㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 9万〜9.5万円 55.2㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 70.21㎡ / 南東 | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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