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ファミール海南

★★★☆☆3.95 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
8階、4LDK、約73㎡の場合

住所
和歌山県海南市名高180-1
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「海南駅」徒歩2分
築年数
1990年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール海南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より14.4% 高い↑
海南市の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 66位
海南市
5棟中 1位
名高
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール海南の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 海南市の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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ファミール海南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール海南の売買履歴

ファミール海南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドハイツ日方2017年9月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円(約31万円)-

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ファミール海南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…8階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.0万円3LDK59.68㎡14.0万円7.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール海南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階6.1万円〜6.7万円
59.68㎡ / 南
13階7.5万円〜8.3万円
73.22㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.95(和歌山県)

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ファミール海南の基本情報

和歌山県海南市名高に位置するマンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の海南駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールカイナン管理会社-
住所和歌山県 海南市 名高180-1管理形態-
郵便番号〒642-0032管理員-
築年数1990年11月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「海南駅」徒歩2分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR海南駅内出張所 (138 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR海南駅内出張所(ATM) (148 m)
    • ファミリーマート海南駅通 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 紀陽銀行 海南駅前支店 (319 m)
    • 海南名高郵便局 (350 m)
    • きのくに信用金庫内海支店 (397 m)
    • 海南大野郵便局 (721 m)
    • 海南日方郵便局 (757 m)
    • きのくに信用金庫海南支店 (818 m)
    • ファミリーマート海南日方 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR海南駅改札口店 (139 m)
    • ローソン 海南名高西店 (159 m)
    • ファミリーマート 海南駅通店 (276 m)
    • デイリーヤマザキ 海南井田店 (581 m)
    • デイリーヤマザキ 海南日方店 (611 m)
    • セブンイレブン 海南大野中店 (698 m)
    • いしづち海南店 (881 m)
    • ファミリーマート 海南日方店 (933 m)
    • ローソンプラス 海南消防署前店 (981 m)
    • セブンイレブン 海南井田店 (1000 m)
  • スーパー3件
    • 松源海南日方店 (368 m)
    • ヒダカヤ&業務スーパー海南店 (383 m)
    • スーパーセンターオークワ 海南店 (785 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 海南市立第三中学校 (360 m)
    • 海南市 うつみっ子 (543 m)
    • 海南市立内海小学校 (545 m)
    • 海南文化服装学院 (573 m)
    • 海南市立日方小学校 (577 m)
    • 海南市 のびのびキッズ日方 (613 m)
    • 海南市立海南中学校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 海南警察署 海南駅前交番 (239 m)
    • 海南税務署 (281 m)
    • 海南市児童図書館 (580 m)
    • 海南市立 内海公民館 (614 m)
    • 海南市役所 (621 m)
    • 海南警察署 橋本駐在所 (621 m)
    • 海南市役所 子育て推進課 (636 m)
    • 海南市立 日方公民館 (684 m)
    • ハローワーク海南 (888 m)
    • 海南公共職業安定所 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻秀輝整形外科 (80 m)
    • 辻秀輝整形外科在宅介護支援センター (81 m)
    • 金川眼科 (95 m)
    • 金川歯科医院 (120 m)
    • セントケアかいなん (177 m)
    • 小川整骨院 (206 m)
    • おくクリニック (217 m)
    • あらい耳鼻咽喉科 (222 m)
    • カイロプラクティック健康キレイ塾 (223 m)
    • 魚谷メンタルクリニック (252 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 海南市立内海幼稚園 (480 m)
    • 海南市立日方幼稚園 (523 m)
    • 海南市立内海保育所 (570 m)
    • 海南市立日方保育所 (693 m)
    • くるみ保育園 (764 m)
    • マリア幼稚園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識