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マスターズエル岩出

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万 〜 360万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

相場価格6万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格330万円 〜 360万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴762019年03月05日更新
賃料相場4.5万 〜 6万円
表面利回り15.2% 〜 18.64階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.03

住所
和歌山県岩出市岡田226-1
交通
  • JR和歌山線「下井阪駅」徒歩18分
築年月
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マスターズエル岩出の基本情報

和歌山県岩出市岡田に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の下井阪駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。岩出駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マスターズエルイワデ管理会社グローバルコミュニティ
住所和歌山県 岩出市 岡田226-1管理形態委託
郵便番号〒649-6222管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり176円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社岡田組立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 近畿労働金庫 那賀ローンセンター (392 m)
    • ファミリーマート岩出西国分 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 岩出西国分店 (579 m)
    • ローソン 岩出水栖店 (900 m)
  • スーパー1件
    • オークワ オー・ストリート紀の川井阪店 (757 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岩出市立 岡田児童館 (567 m)
    • 岩出市立 大池児童館 (656 m)
    • 岩出市立 上岩出児童館 (708 m)
    • 和歌山県立那賀高校 (913 m)
    • 岩出市立上岩出小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岩出市立 岡田集会所 (446 m)
    • 岩出警察署 上岩出駐在所 (575 m)
    • 岩出警察署 (786 m)
    • 那賀振興局健康福祉部 (804 m)
    • 岩出保健所 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 山入こどもクリニック (42 m)
    • 安川診療所 (200 m)
    • 紀の川クリニック (282 m)
    • 特別養護老人ホーム皆楽園 (288 m)
    • 皆楽園 岩出ケアプランセンター (296 m)
    • カンロケアサービス (460 m)
    • 岡本医院 (462 m)
    • えのき歯科 (568 m)
    • 宇田内科胃腸科 (581 m)
    • 岩出介護サービスひばり (599 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • おひさま保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マスターズエル岩出の簡易査定

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マスターズエル岩出の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩出市の平均より18.8% 低い↓
和歌山県の平均より58.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
330万 〜 360万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
225棟中 204位
岩出市
21棟中 19位
岡田
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • マスターズエル岩出の相場

    ㎡単価
    6万円
    坪単価
    20万円
  • 岩出市の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.6万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.7万円

売買価格相場の未来予想

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マスターズエル岩出の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
330万〜360万円対前年同月比330万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マスターズエル岩出の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月320万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約18万円)-
2019年2月350万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)--
2019年2月399万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約5万円 (約17万円)-
2019年2月399万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約5万円 (約17万円)-
2019年2月350万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)-

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マスターズエル岩出の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:15.2% 〜 18.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月5.0万円3LDK59.26㎡-5.0万円1〜5
2019年1月5.0万円3LDK59.26㎡-5.0万円1〜5
2018年12月5.0万円3LDK59.26㎡-5.0万円1〜5
2018年11月5.0万円3LDK59.26㎡-5.0万円1〜5
2018年10月5.0万円3LDK59.26㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マスターズエル岩出の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万〜4.8万円
57.2㎡ / -
4.5万〜5万円
58.0㎡ / 南
3階4.5万〜5万円
57.2㎡ / 南
4階3.8万〜4.2万円
50.6㎡ / 東
4.7万〜5.2万円
59.26㎡ / 南
5階3.6万〜4万円
48.39㎡ / 東
4.7万〜5.2万円
59.26㎡ / 南
6階
7階4.6万〜5.1万円
59.26㎡ / -
8階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識