マスターズエル岩出の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
4階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 18.7％ 〜 22.8％ | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★☆☆☆2.99
- 住所
- 和歌山県岩出市岡田226-1
- 交通
- ＪＲ和歌山線「下井阪駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
マスターズエル岩出の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マスターズエル岩出の基本情報
建物・設備
| 名称 | マスターズエルイワデ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 岩出市 岡田226-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒649-6222 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岡田組 | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県岩出市岡田に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ和歌山線の下井阪駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。岩出駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 近畿労働金庫那賀支店 (962 m)
- コンビニ3件
- ローソン 岩出岡田店 (63 m)
- ファミリーマート 岩出西国分店 (579 m)
- ローソン 岩出水栖店 (899 m)
- スーパー2件
- スーパーエバグリーン 岩出高塚店 (726 m)
- オークワ オー・ストリート紀の川井阪店 (758 m)
- 学校/教育施設5件
- 岩出市立 岡田児童館 (568 m)
- 岩出市立 大池児童館 (655 m)
- 岩出市立 上岩出児童館 (707 m)
- 和歌山県立那賀高校 (913 m)
- 岩出市立上岩出小学校 (989 m)
- 公共施設/機関5件
- 岩出市立 岡田集会所 (446 m)
- 岩出警察署 上岩出駐在所 (574 m)
- 岩出警察署 (789 m)
- 那賀振興局健康福祉部 (808 m)
- 岩出保健所 (811 m)
- 病院/医療10件
- 山入こどもクリニック (43 m)
- 安川診療所 (199 m)
- 紀の川クリニック (282 m)
- 住宅型有料老人ホームヘルパーステーション小春日和 (282 m)
- 特別養護老人ホーム皆楽園 (287 m)
- 皆楽園 岩出ケアプランセンター (299 m)
- 訪問看護ステーション千 (430 m)
- カンロケアサービス (459 m)
- 岡本医院 (463 m)
- えのき歯科 (568 m)
- 幼稚園/保育園1件
- おひさま子ども園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マスターズエル岩出の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マスターズエル岩出の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 228万～493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岩出市の平均より30.7% 低い↓ 和歌山県の平均より67.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マスターズエル岩出の相場
- ㎡単価
- 4.7万円
- 坪単価
- 15.7万円
岩出市の相場
- ㎡単価
- 6.8万円
- 坪単価
- 22.6万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マスターズエル岩出の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜280万円対前年同月比↓ | 260万〜270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マスターズエル岩出の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,180万円です。専有面積は約48㎡〜約75㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。以前の期間と比較して＋76.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して＋90.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マスターズエル岩出の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 35件 | 484.9万円（10万円） |
| 51〜60㎡ | 58件 | 452万円（7.9万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 491.7万円（6.7万円） |
マスターズエル岩出の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は452万円（㎡単価7.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マスターズエル岩出の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 349.2万円 | 5.8万円 |
| 3階〜4階 | 513.6万円 | 8万円 |
| 5階〜6階 | 442.6万円 | 8.7万円 |
| 7階 | 397.5万円 | 6.8万円 |
| 8階 | 520万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 23.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 23.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 442.5万円 | 8.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 412.5万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 420.8万円 | 6.4万円 |
| 東 | 741.6万円 | 14.8万円 |
| 西 | 333.5万円 | 6.9万円 |
マスターズエル岩出の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マスターズエル岩出の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：18.7％ 〜 22.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 59.26㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 59.26㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 59.26㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 5.0万円 | 3LDK | 59.26㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 5.0万円 | 3LDK | 59.26㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マスターズエル岩出の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.3万〜4.6万円 57.2㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 58.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 57.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.8万〜4万円 50.6㎡ / 東 | 3.8万〜4万円 50.6㎡ / 東 | 4.7万〜4.9万円 59.26㎡ / 南 |
| 5階 | 3.7万〜3.9万円 48.39㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 59.26㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 59.26㎡ / - | ||
| 8階 | 5.9万〜6.2万円 75.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マスターズエル岩出へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マスターズエル岩出周辺の中古マンション
マスターズエル岩出周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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