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コスモ岩出

★★★☆☆3.25 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
和歌山県岩出市金池164-4
交通
築年月
1992年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ岩出の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より49.0% 低い↓
岩出市の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
215棟中 174位
岩出市
21棟中 9位
金池
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • コスモ岩出の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.4万円
  • 岩出市の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    24.0万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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コスモ岩出の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ岩出の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2017年10月480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)-
2017年9月430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約22万円)-
2017年9月480万円6〜104LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)北東-
2017年8月480万円6〜104LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)北東-

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コスモ岩出の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:15.6% 〜 19.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK59.08㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年5月6.0万円3LDK59.08㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年4月6.0万円3LDK59.08㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年3月6.0万円3LDK59.08㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年2月6.0万円3LDK59.08㎡5.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ岩出の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.9万円
62.78㎡ / 東
6万〜6.6万円
68.22㎡ / -
2階5.6万〜6.2万円
62.56㎡ / -
3階5.5万〜6.1万円
62.78㎡ / 東
4階
5階5.6万〜6.2万円
62.78㎡ / 東
6階5.6万〜6.2万円
62.78㎡ / 東
7階5.8万〜6.4万円
65.86㎡ / 北東
8階5.7万〜6.3万円
62.78㎡ / 東
9階5.7万〜6.3万円
62.56㎡ / 東
10階5.4万〜6万円
59.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.25(和歌山県)

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コスモ岩出の基本情報

和歌山県岩出市金池に位置するマンションで、総戸数143戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の岩出駅で徒歩53分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモイワデ管理会社大和ライフネクスト
住所和歌山県 岩出市 金池164-4管理形態委託
郵便番号〒649-6256管理員常駐
築年月1992年5月管理費1㎡あたり165円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 紀陽銀行 岩出支店紀泉台出張所 (321 m)
    • ファミリーマート岩出紀泉台 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 紀泉台郵便局 (526 m)
    • ファミリーマート岩出曽屋 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 岩出中黒郵便局 (821 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 岩出西安上店 (315 m)
    • ファミリーマート 岩出曽屋店 (825 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岩出市立山崎北小学校 (254 m)
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    • 岩出市立山崎小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 岩出市総合保健福祉センター (233 m)
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    • 岩出警察署 山崎駐在所 (868 m)
  • 病院/医療10件
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    • バナナホーム金池 (82 m)
    • 岩崎鍼灸整骨院 (152 m)
    • 岩出あいあいデイサービスセンター (208 m)
    • ナカイマ整形外科クリニック (415 m)
    • 塚本内科クリニック (417 m)
    • 東洋鍼灸整骨院 (448 m)
    • 林歯科医院 (450 m)
    • ほんだ鍼灸整骨院 (476 m)
    • 根来こどもクリニック (578 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 山崎北保育園 (287 m)
    • 託児所なかよし相谷園 (506 m)
    • 山崎保育所 (680 m)
    • 和歌山中央幼稚園 (920 m)
    • おのみなと紀泉台幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識