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チサンマンション紀の川

★★★☆☆3.49 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 670万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
和歌山県和歌山市粟427-1
交通
築年月
1990年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

チサンマンション紀の川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より35.7% 低い↓
和歌山市の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
600万 〜 670万円

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和歌山県
215棟中 144位
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の売買価格相場

  • チサンマンション紀の川の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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チサンマンション紀の川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
600万〜670万円対前年同月比600万〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション紀の川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月560万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)--
2017年11月560万円1〜54LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)-
2017年10月560万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)--
2017年10月700万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約27万円)-
2017年10月560万円1〜54LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション紀の川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK83.1㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年6月9.1万円4LDK83.1㎡27.3万円27.3万円6〜10
2017年6月9.8万円4LDK83.1㎡29.4万円29.4万円6〜10
2017年5月9.8万円3LDK83.1㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年5月9.1万円4LDK83.1㎡27.3万円27.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション紀の川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.8万円
61.95㎡ / -
8.4万〜9.3万円
83.1㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
83.1㎡ / 南
4階5.9万〜6.5万円
60.54㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
83.1㎡ / 南
5階
6階5.4万〜6万円
53.75㎡ / -
8.6万〜9.5万円
83.1㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
79.84㎡ / 南
7階5.7万〜6.3万円
56.46㎡ / -
8.6万〜9.6万円
83.1㎡ / 南
8階7.4万〜8.2万円
72.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(和歌山県)

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チサンマンション紀の川の基本情報

和歌山県和歌山市粟に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海加太線の紀ノ川駅で徒歩21分、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チサンマンションキノガワ管理会社穴吹コミュニティー
住所和歌山県 和歌山市 粟427-1管理形態委託
郵便番号〒640-8462管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり129円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート和歌山楠見中 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 和歌山楠見中郵便局 (263 m)
    • きのくに信用金庫楠見支店 (347 m)
    • ファミリーマート和歌山善明寺 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園1件
    • 和歌山市せせらぎ公園 (731 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 和歌山楠見中店 (182 m)
    • セブンイレブン 和歌山楠見中店 (236 m)
    • ローソン 和歌山大谷東店 (876 m)
    • ファミリーマート 和歌山善明寺店 (976 m)
  • スーパー2件
    • 株式会社スーパーサンワ 楠見店 (433 m)
    • サンキョー楠見店 (909 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 和歌山市立楠見東小学校 (537 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)和歌山職業訓練支援センタ (803 m)
    • 和歌山市立楠見小学校 (865 m)
    • 和歌山県高等学校体育連盟 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションエスポワール (140 m)
    • 中江病院 (180 m)
    • 介護老人保健施設エスポワール (266 m)
    • 三木内科 (319 m)
    • つちはし歯科 (332 m)
    • クリニックジョイ耳鼻咽喉科アレルギー科 (332 m)
    • 上西接骨院 (343 m)
    • 山西歯科医院 (503 m)
    • クリニック三木 (639 m)
    • 粟・金田整骨院 (757 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あわ保育園 (584 m)
    • 楠見保育所 (779 m)
    • きわ保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識