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ライオンズマンション和歌山中松江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
4階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円4階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴47件2024年04月05日更新
家賃相場7万円
表面利回り11.1％ 〜 13.6％4階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.62

201人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市榎原137-1
交通
  • 南海加太線「中松江駅」徒歩10分
築年月
1990年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション和歌山中松江の基本情報

ライオンズマンション和歌山中松江は、大京によって1990年06月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は543万～707万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションワカヤマナカマツエ管理会社大京アステージ
住所和歌山県 和歌山市 榎原137-1管理形態-
郵便番号〒640-8434管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり185円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市榎原に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海加太線の中松江駅で徒歩10分、アクセス良好です。東松江駅から徒歩16分、八幡前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 南都銀行和歌山北出張所 (90 m)
    • JAわかやまかせい支店 (558 m)
    • 紀陽銀行松江支店 (597 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 パームシティ和歌山店内出張所(ATM) (751 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 和歌山榎原店 (163 m)
    • ローソン 和歌山松江店 (325 m)
    • ファミリーマート 和歌山松江北店 (517 m)
    • セブンイレブン 和歌山松江北店 (569 m)
    • セブンイレブン 和歌山木ノ本店 (710 m)
    • セブンイレブン 和歌山パームシティ前店 (718 m)
    • ファミリーマート 和歌山古屋店 (827 m)
    • ローソン 和歌山梅原店 (957 m)
    • ローソン 和歌山労災病院前店 (959 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 榎原店 (161 m)
    • 松源木ノ本店 (830 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 和歌山市立松江小学校 (306 m)
    • 和歌山市立河西中学校 (355 m)
    • 和歌山市立木本小学校 (643 m)
    • 和歌山市立貴志南小学校 (800 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 和歌山市西保健センター (537 m)
    • 和歌山市民図書館西分館 (537 m)
    • 和歌山市河西ほほえみセンター (537 m)
    • 和歌山市河西サービスセンター (556 m)
    • 和歌山市立 河西コミュニティセンター (558 m)
    • 和歌山北警察署 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 千代歯科 (152 m)
    • 夏見整形外科 (160 m)
    • 増田内科 (195 m)
    • ありいクリニック (309 m)
    • ニチイケアセンター和歌山松江 (338 m)
    • みなみ鍼灸整骨院 (342 m)
    • 西村内科医院 (400 m)
    • ちのね接骨院 (406 m)
    • 小畑歯科医院 (430 m)
    • 西村接骨院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • すみれ保育園 (581 m)
    • 太陽保育園 (626 m)
    • まつえ幼稚園 (677 m)
    • 木ノ本こども園 (740 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション和歌山中松江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション和歌山中松江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格543万～707万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より41.3% 低い↓
和歌山県の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 139位
和歌山市
167棟中 122位
榎原
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション和歌山中松江の相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33.2万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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ライオンズマンション和歌山中松江の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比↓530万〜560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション和歌山中松江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜850万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南-
2020年11月490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)南西-
2020年9月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)--
2020年6月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)--
2020年6月750万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.28％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション和歌山中松江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡33件725.2万円（13.3万円）
61〜70㎡17件712.9万円（10.8万円）

ライオンズマンション和歌山中松江の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は725.2万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション和歌山中松江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階660万円10.2万円
3階〜4階712万円11.5万円
5階〜6階751.9万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等665万円11.7万円
3LDK/3SLDK等730.2万円12.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西728.6万円12.2万円

ライオンズマンション和歌山中松江の売却のご相談

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ライオンズマンション和歌山中松江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円3LDK63.82㎡7.0万円21.0万円6〜10南
2016年12月7.0万円3LDK63.82㎡7.0万円21.0万円6〜10南
2016年11月7.0万円3LDK63.82㎡7.0万円21.0万円6〜10南
2016年10月7.0万円3LDK63.82㎡7.0万円21.0万円6〜10南
2016年9月7.0万円3LDK63.82㎡7.0万円21.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション和歌山中松江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
63.82㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
65.77㎡ / 南
2階5.6万〜5.9万円
57.01㎡ / 南西		6.8万〜7.1万円
69.28㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
63.82㎡ / 南西
4階5.5万〜5.8万円
54.34㎡ / 南
5階
6階5.4万〜5.7万円
54.34㎡ / -
7階

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