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サーパス延時

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
6階、3、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円6階, 3, 約70㎡の例
売買履歴182023年07月18日更新
家賃相場8万 〜 11.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.16階, 3, 約70㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.05

268人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市延時25
交通
  • 南海加太線「東松江駅」徒歩17分
築年月
2003年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス延時の基本情報

サーパス延時は、2003年02月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,347万~1,669万円、参考相場単価は19万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスノブトキ管理会社-
住所和歌山県 和歌山市 延時25管理形態委託
郵便番号〒640-8443管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり236円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市延時に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海加太線の東松江駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。紀ノ川駅から徒歩22分、中松江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート和歌山野崎 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 紀陽銀行 延時支店 (343 m)
    • きのくに信用金庫紀の川支店 (427 m)
    • レイクALSA 和歌山延時自動契約コーナー (460 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 パームシティ和歌山店内出張所(ATM) (933 m)
    • JAわかやまかほく支店 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 和歌山次郎丸店 (436 m)
    • セブンイレブン 和歌山梶取店 (490 m)
    • ファミリーマート 和歌山向店 (578 m)
    • ファミリーマート 和歌山貴志店 (624 m)
    • ローソン 和歌山向団地前店 (631 m)
    • ローソン 和歌山中店 (810 m)
    • ローソン 和歌山北消防署前店 (887 m)
    • セブンイレブン 和歌山狐島店 (905 m)
    • ローソン 和歌山狐島東店 (935 m)
    • セブンイレブン 和歌山パームシティ前店 (953 m)
  • スーパー1件
    • 松源 栄谷店 (260 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 和歌山市立野崎西小学校 (327 m)
    • 和歌山市立貴志小学校 (665 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 和歌山北警察署 延時交番 (405 m)
    • 向・中野自治会館 (581 m)
    • 和歌山市北消防署 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 増井内科 (198 m)
    • やなせ整形外科 (216 m)
    • 北山クリニック (253 m)
    • こころ整骨院 (283 m)
    • 石井内科 (374 m)
    • 広井歯科医院 (374 m)
    • 富永歯科医院 (388 m)
    • 長谷川内科医院 (392 m)
    • すぎたに鍼灸接骨院 (406 m)
    • デイサービスかなえ (412 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • じろうまるこども園 (307 m)
    • 第二ひまわりこども園 (592 m)
    • さかえ保育園 (952 m)
    • さかえキッズサポート (952 m)
    • 野崎幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス延時の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス延時の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,347万~1,669万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
64万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より14.2% 高い↑
和歌山県の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3、約70㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 59位
和歌山市
167棟中 56位
延時
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス延時の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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サーパス延時の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス延時の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜1,630万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,630万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)-
2020年9月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2020年8月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2020年7月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2020年6月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス延時の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3、約70㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円3LDK69.28㎡22.0万円22.0万円6〜10
2023年5月11.0万円3LDK69.28㎡22.0万円22.0万円6〜10
2023年4月11.5万円3LDK69.28㎡23.0万円23.0万円6〜10
2023年4月11.0万円3LDK69.28㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK73.87㎡10.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス延時の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜11.5万円
73.87㎡ / -
3階11.3万〜11.9万円
73.87㎡ / 南
4階11.4万〜11.9万円
73.87㎡ / 南
5階10.9万〜11.5万円
70.78㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
75.9㎡ / 南
7階11.3万〜11.8万円
72.24㎡ / 南
8階11.1万〜11.7万円
70.78㎡ / 南
9階11.2万〜11.7万円
70.78㎡ / 南
10階11万〜11.5万円
69.28㎡ / 南
11階

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