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チサンマンション三木町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 940万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 940万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴352022年04月14日更新
家賃相場6.3万 〜 9.5万円
表面利回り7.4% 〜 9.06階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.88

219人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩16分
築年月
1992年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チサンマンション三木町の基本情報

チサンマンション三木町は、地産によって1992年03月に竣工された総戸数54戸の12階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は680万~1,223万円、参考相場単価は14万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションミキチョウ管理会社自主管理
住所和歌山県 和歌山市 三木町中ノ丁10管理形態委託
郵便番号〒640-8106管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、5LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩16分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩18分
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市三木町中ノ丁に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の和歌山駅で徒歩16分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。紀和駅から徒歩18分、和歌山市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第三銀行 和歌山支店 (237 m)
    • 三井住友銀行 和歌山支店 (351 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行和歌山店 (382 m)
    • きのくに信用金庫新町支店 (387 m)
    • セブン銀行 野村證券 和歌山支店 共同出張所 (394 m)
    • 銀行とりひき相談所 (395 m)
    • セブン銀行 大和証券 和歌山支店 共同出張所 (400 m)
    • 三菱UFJ銀行和歌山支店 (404 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 和歌山支店 (411 m)
    • りそな銀行 和歌山支店 (424 m)
  • 公園9件
    • 大新公園 (425 m)
    • 本町公園 (623 m)
    • 岡東公園 (636 m)
    • 岡公園 (674 m)
    • 和歌山公園 (690 m)
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (778 m)
    • 城北公園 (793 m)
    • 奥山公園 (829 m)
    • 新南公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山三木町店 (46 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (288 m)
    • セブンイレブン 和歌山屋形町店 (394 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (401 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (434 m)
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (482 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (485 m)
    • セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (542 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (573 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (638 m)
  • スーパー6件
    • FORTE食品館 (551 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (551 m)
    • オークワ 屋形店 (652 m)
    • A-プライス 和歌山店 (738 m)
    • スーパーヒラマツ城東店 (811 m)
    • エバグリーンプラス広瀬店 (921 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立和歌山信愛高校 (164 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (381 m)
    • 和歌山外国語専門学校 (507 m)
    • 和歌山市立広瀬小学校 (563 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (660 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (667 m)
    • 和歌山信愛大学 (695 m)
    • 私立和歌山信愛大学 (722 m)
    • 和歌山市立伏虎義務教育学校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山東警察署 大新交番 (332 m)
    • 和歌山地方裁判所 (353 m)
    • 和歌山家庭裁判所 (356 m)
    • 和歌山簡易裁判所 民事受付 (360 m)
    • 和歌山検察審査会 (360 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (384 m)
    • 和歌山地方法務局 (408 m)
    • 和歌山税務署 (409 m)
    • まちなか交流スペース みんなの学校 (412 m)
    • 和歌山地方検察庁 (431 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩橋歯科医院 (42 m)
    • 吉村眼科医院 (70 m)
    • 中谷医科歯科クリニック (100 m)
    • 中谷医科歯科クリニック・医科 (102 m)
    • 中谷医科歯科クリニック・歯科 (102 m)
    • 湯浅歯科医院 (125 m)
    • かわくぼ皮ふ科クリニック (126 m)
    • 三木町寺下整形外科 (133 m)
    • 伏虎リハビリテーション病院 (139 m)
    • 株式会社流れ星ヘルパーステーション (174 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (28 m)
    • エンジェル保育園 (182 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (404 m)
    • 和歌山市立本町幼稚園 (692 m)
    • 広瀬幼保園 (737 m)
    • ふたば保育園 (778 m)
    • 鷺森幼稚園 (872 m)
    • 城北保育所 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション三木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格680万~1,223万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
48万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より13.6% 低い↓
和歌山県の平均と同じ相場単価です
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
890万 〜 940万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 85位
和歌山市
167棟中 76位
三木町中ノ丁
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション三木町の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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チサンマンション三木町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜940万円対前年同月比890万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション三木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,200万円です。専有面積は約46㎡〜約72㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2021年11月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2021年9月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-
2021年9月880万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)北東-
2021年8月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンション三木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月6.3万円3LDK64.65㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年7月6.3万円3LDK64.65㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年6月6.3万円3LDK64.65㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年5月6.3万円3LDK64.65㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK70.35㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション三木町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.2万円
64.65㎡ / 東
3階6.4万〜6.7万円
66.4㎡ / 南
4階6.8万〜7.2万円
70.35㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
66.4㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
70.35㎡ / 南東
6階
7階7.6万〜8万円
78.84㎡ / 南西
8階5.9万〜6.2万円
60.0㎡ / 南
9階4.5万〜4.7万円
46.42㎡ / -
10階
11階
12階7.1万〜7.5万円
70.35㎡ / 南

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