中之島グランドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
3階、1R、約41㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 3階, 1R, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.6% | 3階, 1R, 約41㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.79
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県和歌山市中之島1643-134
- 交通
- JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中之島グランドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ナカノジマグランドマンション | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 和歌山県 和歌山市 中之島1643-134 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒640-8392 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県和歌山市中之島に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の紀和駅で徒歩8分、アクセス良好です。紀伊中ノ島駅から徒歩12分、和歌山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミレ信用組合和歌山支店 (386 m)
- セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (534 m)
- ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- 紀陽銀行東和歌山支店 (820 m)
- きのくに信用金庫新町支店 (842 m)
- JAバンク和歌山信連本所 (924 m)
- JAわかやまJAビル支店 (925 m)
- 農林中央金庫和歌山推進室 (926 m)
- 池田泉州銀行和歌山支店 (929 m)
- ファミリーマート和歌山三木町 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園4件
- 中之島公園 (332 m)
- 大新公園 (643 m)
- 本町公園 (801 m)
- 和歌山市せせらぎ公園 (896 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 和歌山向芝店 (193 m)
- ファミリーマート 和歌山中之島店 (220 m)
- デイリーヤマザキ 和歌山中之島店 (224 m)
- ローソン 和歌山鈴丸店 (561 m)
- ローソン 和歌山アロチ店 (632 m)
- セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (685 m)
- ローソン 和歌山友田町店 (736 m)
- ファミリーマート 和歌山築地店 (888 m)
- セブンイレブン 和歌山山吹丁店 (933 m)
- スーパー8件
- オークワ 和歌山中之島店 (503 m)
- 業務スーパー 鈴丸店 (561 m)
- ヒダカヤ黒田店 (620 m)
- 松源 元寺店 (709 m)
- デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (872 m)
- プライスカットヒラマツ黒田店 (923 m)
- Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (935 m)
- ヒダカヤ 本部 (936 m)
- 学校/教育施設9件
- 和歌山市立中之島小学校 (225 m)
- 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (361 m)
- 和歌山市立大新小学校 (629 m)
- 私立和歌山信愛大学 (733 m)
- 精華学園高等学校和歌山学習センター (736 m)
- 和歌山市立宮北小学校 (757 m)
- 和歌山信愛大学 (778 m)
- 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (847 m)
- 和歌山市立城東中学校 (918 m)
- 公共施設/機関9件
- 和歌山東警察署 中之島交番 (86 m)
- 和歌山東警察署 大新交番 (694 m)
- 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 本町連絡所 (781 m)
- 和歌山西警察署 築地交番 (800 m)
- 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (924 m)
- まちなか交流スペース みんなの学校 (932 m)
- 和歌山県警察鉄道警察隊 (953 m)
- 若者サポートステーションわかやま (956 m)
- わかやま 新卒応援ハローワーク (966 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護ステーションSYK (125 m)
- シニアハイツ花組 (140 m)
- サンクリニック (141 m)
- 中之島デンタルクリニック (186 m)
- こばやし小児科 (189 m)
- 東海歯科医院 (245 m)
- 廣井接骨院 (280 m)
- ライフアクセス株式会社 (283 m)
- 湯川歯科医院 (294 m)
- 野村内科医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 中之島保育所 (270 m)
- 和歌山市立中之島幼稚園 (302 m)
- ふたば保育園 (611 m)
- きわ保育園 (728 m)
- 和歌山市立本町幼稚園 (780 m)
- エンジェル保育園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中之島グランドマンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中之島グランドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 380万~822万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 和歌山市の平均より28.3% 低い↓ 和歌山県の平均より16.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約41㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中之島グランドマンションの相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.5万円
和歌山市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
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中之島グランドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
460万〜480万円対前年同月比↑ | 510万〜530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中之島グランドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜780万円です。専有面積は約31㎡〜約67㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
2023年10月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
2023年9月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
2023年8月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
2023年7月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中之島グランドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中之島グランドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約41㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で185件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4.0万円 | ワンルーム | 41.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 4.0万円 | ワンルーム | 41.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.0万円 | ワンルーム | 41.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 64.35㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 4.7万円 | 1DK | 34.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中之島グランドマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.1万〜3.3万円 32.97㎡ / 北 | ||
2階 | 4.5万〜4.7万円 41.58㎡ / 南 | 3.3万〜3.4万円 31.11㎡ / - | 7万〜7.4万円 64.35㎡ / 南 |
3階 | 3.3万〜3.5万円 34.04㎡ / 北 | 7.3万〜7.7万円 66.81㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 64.35㎡ / 南 |
4階 | 3.2万〜3.4万円 32.97㎡ / 北 | 6.6万〜7万円 67.01㎡ / 北 | |
5階 | 7.4万〜7.8万円 66.81㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 64.35㎡ / 南 | |
6階 | 4.3万〜4.5万円 39.06㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 66.81㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 63.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 元寺町東ノ丁
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