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朝日プラザ中之島

★★★☆☆3.8 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 850万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市中之島289-1
交通
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩10分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩19分
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩24分
築年数
1989年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ中之島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より12.8% 低い↓
和歌山市の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
760万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 92位
和歌山市
156棟中 85位
中之島
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ中之島の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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朝日プラザ中之島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比760万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ中之島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)
2017年7月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年6月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年5月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)--
2017年4月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ中之島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2017年5月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2017年4月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2017年3月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2017年2月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2017年1月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2016年12月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2016年11月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2016年10月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2016年9月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2016年8月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2016年7月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2016年6月6.3万円3LDK58.48㎡12.6万円12.6万円6〜10
2016年6月6.8万円3LDK58.48㎡13.6万円13.6万円6〜10
2016年5月6.8万円3LDK58.48㎡13.6万円13.6万円6〜10
2016年4月6.8万円3LDK58.48㎡13.6万円13.6万円6〜10
2016年4月8.0万円4LDK73.0㎡-16.0万円1〜5
2016年3月6.8万円3LDK58.48㎡13.6万円13.6万円6〜10
2016年3月8.0万円4LDK73.0㎡-16.0万円1〜5
2016年2月6.8万円3LDK58.48㎡13.6万円13.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ中之島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
59.2㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
87.81㎡ / 東
2階6.4万円〜7.1万円
68.05㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
76.58㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
68.05㎡ / 東
4階5.6万円〜6.2万円
59.2㎡ / 東
5.3万円〜5.9万円
56.01㎡ / 東
5階5.3万円〜5.9万円
56.01㎡ / 東
6階
7階5.7万円〜6.3万円
59.35㎡ / 東
8階6.3万円〜7.0万円
65.39㎡ / 東
5.7万円〜6.3万円
58.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(和歌山県)

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朝日プラザ中之島の基本情報

和歌山県和歌山市中之島に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の紀伊中ノ島駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザナカノジマ管理会社日本ビルサービス
住所和歌山県 和歌山市 中之島289-1管理形態委託
郵便番号〒640-8392管理員日勤
築年数1989年10月管理費1㎡あたり101円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩10分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩19分
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JAわかやま四ケ郷中之島支店 (215 m)
    • きのくに信用金庫中之島支店 (225 m)
    • 紀陽銀行 水道路支店 (371 m)
    • 和歌山天王郵便局 (652 m)
    • 和歌山加納郵便局 (691 m)
    • 和歌山黒田郵便局 (790 m)
    • ファミリーマート地蔵ノ辻 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 紀陽銀行 宮北支店 (953 m)
  • 公園1件
    • 中之島公園 (977 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 和歌山有本店 (55 m)
    • ローソン 和歌山中之島店 (198 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島水道路店 (363 m)
    • ファミリーマート 地蔵ノ辻店 (802 m)
    • デイリーヤマザキ 和歌山黒田店 (872 m)
    • セブンイレブン 和歌山黒田店 (924 m)
    • ローソン 和歌山黒田東店 (933 m)
    • セブンイレブン 和歌山四ヶ郷店 (973 m)
  • スーパー3件
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (728 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (815 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (898 m)
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    • 和歌山市立紀之川中学校 (580 m)
    • 和歌山市立四箇郷北小学校 (758 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (835 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 和歌山刑務所 (553 m)
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    • 和歌山東警察署 四箇郷交番 (999 m)
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    • 生協こども診療所 (155 m)
    • 前岡歯科医院 (293 m)
    • 神野歯科医院 (303 m)
    • デイサービスみなみ (304 m)
    • 森内科クリニック (314 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 宮北保育所 (654 m)
    • ひまわり保育園 (719 m)
    • きわ保育園 (907 m)
    • 四箇郷保育所 (938 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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