アリスト市駅前ルネッサンスコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.47
986人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-1
- 交通
- 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アリスト市駅前ルネッサンスコートの基本情報
建物・設備
名称 | アリストシエキマエルネッサンスコート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 和歌山県 和歌山市 伝法橋南ノ丁12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒640-8204 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本レイト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能でアクセスは抜群です。紀和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 城北保育所 (450 m)
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- 鷺森幼稚園 (528 m)
- 和歌山市立本町幼稚園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アリスト市駅前ルネッサンスコートの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアリスト市駅前ルネッサンスコートの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アリスト市駅前ルネッサンスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,899万~3,353万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 和歌山市の平均より82.1% 高い↑ 和歌山県の平均より110.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アリスト市駅前ルネッサンスコートの相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.9万円
和歌山市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アリスト市駅前ルネッサンスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アリスト市駅前ルネッサンスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,800万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
2023年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.12%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アリスト市駅前ルネッサンスコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 37件 | 1,944.9万円(30万円) |
71〜80㎡ | 16件 | 2,195万円(30.4万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 2,388.2万円(28.6万円) |
アリスト市駅前ルネッサンスコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,944.9万円(㎡単価30万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アリスト市駅前ルネッサンスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,785万円 | 27.2万円 |
4階〜6階 | 1,972.4万円 | 28.9万円 |
7階〜9階 | 2,164.1万円 | 31.2万円 |
10階〜11階 | 2,430万円 | 29.2万円 |
12階〜13階 | 2,351.4万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,968.5万円 | 28.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,114.4万円 | 30.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,417.5万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,083.6万円 | 29万円 |
東 | 2,075万円 | 30.7万円 |
西 | 2,165.8万円 | 30.6万円 |
アリスト市駅前ルネッサンスコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アリスト市駅前ルネッサンスコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.98㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.98㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.98㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.98㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.98㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アリスト市駅前ルネッサンスコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.1万〜10.6万円 66.51㎡ / 東 | ||
3階 | 9.8万〜10.3万円 61.98㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 73.91㎡ / 東 | |
4階 | 10.1万〜10.7万円 66.03㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 66.51㎡ / 東 | 13.5万〜14.1万円 83.16㎡ / 南 |
5階 | 10.1万〜10.6万円 61.98㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 72.66㎡ / 南 | |
6階 | 9.6万〜10.1万円 61.98㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 83.16㎡ / 南東 | |
7階 | 9.9万〜10.4万円 61.98㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 10.5万〜11万円 66.51㎡ / 東 | ||
10階 | 13.5万〜14.2万円 83.16㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 14万〜14.7万円 87.56㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 70.57㎡ / 西 | |
13階 | 14.7万〜15.5万円 83.16㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 70.57㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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