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アルファステイツ土佐町

★★★★☆4.56 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市土佐町1丁目61-2
交通
築年数
2014年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ土佐町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より120.3% 高い↑
和歌山市の平均より90.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 13位
和歌山市
156棟中 13位
土佐町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ土佐町の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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アルファステイツ土佐町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ土佐町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2017年2月2,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2017年2月2,190万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)--
2017年1月2,190万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)--
2017年1月2,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ土佐町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK64.97㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円2LDK64.97㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円2LDK64.97㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2LDK64.97㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年4月12.0万円2LDK67.83㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年4月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年3月12.0万円2LDK67.83㎡24.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ土佐町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.6万円〜11.7万円
64.97㎡ / 南
4階
5階
6階
7階10.8万円〜11.9万円
64.97㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
74.73㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階11.5万円〜12.7万円
67.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.56(和歌山県)

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アルファステイツ土佐町の基本情報

和歌山県和歌山市土佐町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩22分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツトサチョウ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所和歌山県 和歌山市 土佐町1丁目61-2管理形態委託
郵便番号〒640-8256管理員なし
築年数2014年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行 湊支店 (216 m)
    • 和歌山湊南郵便局 (442 m)
    • 近畿労働金庫 和歌山支店 (453 m)
    • きのくに信用金庫砂山支店 (463 m)
    • ファミリーマート和歌山土佐町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 紀陽銀行県庁支店 (572 m)
    • ファミリーマート和歌山県庁正門前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 和歌山築港郵便局 (655 m)
    • 近畿労働金庫 和歌山ローンセンター (736 m)
    • 和歌山砂山郵便局 (737 m)
  • 公園4件
    • 砂山公園 (208 m)
    • 雄湊公園 (578 m)
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (902 m)
    • 奥山公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 和歌山舟津町一丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 和歌山土佐町店 (465 m)
    • ファミリーマート 和歌山県庁正門前店 (639 m)
    • セブンイレブン 和歌山吹上店 (709 m)
    • セブンイレブン 和歌山湊御殿店 (713 m)
    • ファミリーマート 和歌山小松原店 (744 m)
    • ファミリーマート 和歌山築港店 (823 m)
    • ローソン 和歌山久保丁店 (838 m)
    • ローソン 和歌山築港四丁目店 (863 m)
    • ファミリーマート 和歌山湊御殿店 (900 m)
  • スーパー5件
    • 七曲市場 (497 m)
    • 株式会社スーパーサンワ 舟津店 (527 m)
    • ファミリーストアうおこ (528 m)
    • 株式会社ゴトウ本店 県庁前店 (713 m)
    • マツゲン 本店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和歌山県歯科衛生士専門学校 (420 m)
    • 和歌山市立砂山小学校 (574 m)
    • 和歌山県立和歌山聾学校 (633 m)
    • IBW美容専門学校学園棟 (683 m)
    • 和歌山赤十字看護専門学校 (687 m)
    • オカファッションデザイン専門学校 (688 m)
    • 和歌山県高等学校野球連盟 (844 m)
    • 和歌山県立和歌山商業高校 (845 m)
    • 国立和歌山大学教育学部附属小学校 (903 m)
    • 和歌山高等美容専門学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 森林総合研究所(独立行政法人)森林農地整備センター和歌山水源林整備事務 (154 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 (419 m)
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    • 海草振興局 建設部 道路整備課機動係 (497 m)
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    • 和歌山西警察署 舟津町交番 (556 m)
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    • 和歌山県民文化会館(H23/4/1から2年間休館) (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 和歌山カウンセリングルーム (163 m)
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    • 上西歯科医院 (286 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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