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アルファステイツ土佐町

★★★★☆4.76 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,360万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
和歌山県和歌山市土佐町1丁目61-2
交通
築年月
2014年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ土佐町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より106.3% 高い↑
和歌山県の平均より138.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
218棟中 9位
和歌山市
158棟中 9位
土佐町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ土佐町の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円

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アルファステイツ土佐町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比2,140万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ土佐町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2017年2月2,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2017年2月2,190万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)--
2017年1月2,190万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)--
2017年1月2,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-

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アルファステイツ土佐町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK64.97㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円2LDK64.97㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円2LDK64.97㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2LDK64.97㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK64.97㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ土佐町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.5万〜11.6万円
64.97㎡ / 南
4階
5階
6階
7階10.7万〜11.8万円
64.97㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
74.73㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階11.5万〜12.7万円
67.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.76(和歌山県)

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アルファステイツ土佐町の基本情報

和歌山県和歌山市土佐町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩22分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツトサチョウ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所和歌山県 和歌山市 土佐町1丁目61-2管理形態委託
郵便番号〒640-8256管理員なし
築年月2014年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 紀陽銀行 湊支店 (216 m)
    • 和歌山湊南郵便局 (442 m)
    • 近畿労働金庫 和歌山支店 (453 m)
    • きのくに信用金庫砂山支店 (463 m)
    • ファミリーマート和歌山土佐町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 紀陽銀行県庁支店 (572 m)
    • ファミリーマート和歌山県庁正門前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 和歌山築港郵便局 (655 m)
    • 近畿労働金庫 和歌山ローンセンター (736 m)
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  • 公園4件
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    • ファミリーマート 和歌山土佐町店 (465 m)
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    • セブンイレブン 和歌山湊御殿店 (713 m)
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    • ファミリーマート 和歌山築港店 (823 m)
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    • ローソン 和歌山築港四丁目店 (863 m)
    • ファミリーマート 和歌山湊御殿店 (900 m)
  • スーパー5件
    • 七曲市場 (497 m)
    • 株式会社スーパーサンワ 舟津店 (527 m)
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    • 株式会社ゴトウ本店 県庁前店 (713 m)
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    • 和歌山赤十字看護専門学校 (687 m)
    • オカファッションデザイン専門学校 (688 m)
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    • 和歌山県立和歌山商業高校 (845 m)
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