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シティプラザ東紺屋町

★★★☆☆3.87 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 770万円
5階、2SDK、約54㎡の場合

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住所
和歌山県和歌山市東紺屋町22-2
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩15分
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩17分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩22分
築年月
1995年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティプラザ東紺屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より0.9% 低い↓
和歌山市の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合
690万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
215棟中 76位
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の売買価格相場

  • シティプラザ東紺屋町の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.6万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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シティプラザ東紺屋町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
690万〜770万円対前年同月比690万〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティプラザ東紺屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月890万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2017年10月890万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月890万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月890万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)
2017年7月890万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-

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シティプラザ東紺屋町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3DK54.0㎡--1〜5
2017年5月7.0万円3DK54.0㎡--1〜5
2017年4月7.0万円3DK54.0㎡--1〜5
2017年2月6.0万円3DK50.19㎡-10.0万円1〜5
2017年1月6.0万円3DK50.19㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ東紺屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万〜6.8万円
54.0㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
50.19㎡ / 南
3階6.2万〜6.8万円
54.0㎡ / 南
4階6万〜6.7万円
54.0㎡ / -
5.8万〜6.4万円
50.66㎡ / 南
5階5.7万〜6.4万円
50.92㎡ / 南西
6階
7階6.3万〜6.9万円
54.0㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
50.59㎡ / 南
8階
9階6.3万〜7万円
54.0㎡ / 南
6.2万〜6.8万円
54.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(和歌山県)

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シティプラザ東紺屋町の基本情報

和歌山県和歌山市東紺屋町に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の和歌山駅で徒歩15分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティプラザヒガシコンヤマチ管理会社日本ハウズイング
住所和歌山県 和歌山市 東紺屋町22-2管理形態委託
郵便番号〒640-8115管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建9階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩15分
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩17分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 和歌山新中通郵便局 (592 m)
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    • ファミリーマート 和歌山雄松町店 (728 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (754 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (791 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (808 m)
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