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ポレスターけやき大通り

★★★★☆4.65 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
7階、3SLDK、約72㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市美園町3丁目35
交通
築年数
2011年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスターけやき大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より135.4% 高い↑
和歌山市の平均より103.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 8位
和歌山市
156棟中 8位
美園町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ポレスターけやき大通りの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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ポレスターけやき大通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスターけやき大通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--
2016年11月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2016年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2016年7月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2016年6月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

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ポレスターけやき大通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…7階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.0万円3LDK71.77㎡48.0万円48.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスターけやき大通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.9万円〜12.1万円
59.81㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
72.0㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階13.9万円〜15.3万円
72.0㎡ / 南
9階13.9万円〜15.4万円
72.0㎡ / 南
10階
11階
12階14.1万円〜15.6万円
72.0㎡ / 南
13階
14階14.2万円〜15.7万円
71.77㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.65(和歌山県)

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ポレスターけやき大通りの基本情報

和歌山県和歌山市美園町3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和歌山駅で徒歩5分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターケヤキオオドオリ管理会社マリモコミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 美園町3丁目35管理形態委託
郵便番号〒640-8331管理員日勤
築年数2011年7月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主マリモバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • きのくに信用金庫和歌山支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山MIO内出張所(ATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店和歌山MIO内出張所 (387 m)
    • きのくに信用金庫新町支店 (402 m)
  • 公園4件
    • 大新公園 (449 m)
    • 新南公園 (509 m)
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    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (258 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (354 m)
    • ローソン 和歌山餌差町店 (355 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (385 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (581 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー和歌山店 (711 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (729 m)
    • ヒダカヤ 本部 (734 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (779 m)
    • プライスカット・ヒラマツ 太田店 (782 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (832 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (879 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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