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サーパス岡公園

★★★★☆4.36 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市弁財天丁15
交通
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩24分
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩24分
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩25分
築年数
2004年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス岡公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より83.5% 高い↑
和歌山市の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
224棟中 28位
和歌山市
163棟中 28位
弁財天丁
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス岡公園の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円

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サーパス岡公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス岡公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南西-
2016年3月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南西-
2016年2月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)--
2016年1月1,500万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)--
2016年1月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス岡公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円2LDK63.5㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK63.5㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円2LDK63.5㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円2LDK63.5㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円2LDK63.5㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円2LDK63.5㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円2LDK63.5㎡33.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス岡公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.0万円
73.42㎡ / -
3階
4階10.5万円〜11.7万円
63.5㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
63.5㎡ / -
6階10.7万円〜11.8万円
63.5㎡ / 南
7階10.7万円〜11.8万円
63.5㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.36(和歌山県)

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サーパス岡公園の基本情報

和歌山県和歌山市弁財天丁に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はわかやま電鉄貴志川線の田中口駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス岡公園(サーパスオカコウエン)管理会社穴吹コミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 弁財天丁15管理形態-
郵便番号〒640-8131管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩24分
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩24分
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩25分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 和歌山広瀬郵便局 (447 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店和歌山出張所 (566 m)
    • 和歌山中央郵便局 ゆうちょ銀行 和歌山店 (569 m)
    • ファミリーマート和歌山雄松町 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
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    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (985 m)
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    • 聖愛幼稚園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス岡公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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