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ニューハイツみなと

★★★☆☆3.14 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市湊御殿3丁目5-5
交通
築年数
1982年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューハイツみなとの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より54.8% 低い↓
和歌山市の平均より61.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 191位
和歌山市
156棟中 152位
湊御殿
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ニューハイツみなとの相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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ニューハイツみなとの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
340万円〜380万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツみなとの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月390万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)北西-
2017年9月390万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューハイツみなとの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,500円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.5万円4DK61.19㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月4.5万円4DK61.19㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツみなとの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 4K〜4LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.4万円〜3.8万円
58.58㎡ / 北西
2階3.9万円〜4.3万円
61.19㎡ / 南西
3階4.0万円〜4.4万円
61.19㎡ / 南
4階
5階4.0万円〜4.4万円
61.19㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.14(和歌山県)

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ニューハイツみなとの基本情報

和歌山県和歌山市湊御殿3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山港駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューハイツミナト管理会社フゲン
住所和歌山県 和歌山市 湊御殿3丁目5-5管理形態-
郵便番号〒640-8286管理員巡回
築年数1982年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート和歌山湊御殿 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • きのくに信用金庫砂山支店 (356 m)
    • ファミリーマート和歌山土佐町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店オークワ大浦街道店内出張所 (541 m)
    • ファミリーマート和歌山築港 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 オークワ大浦街道店内出張所(ATM) (574 m)
    • 和歌山築港郵便局 (629 m)
    • 紀陽銀行西浜出張所 (693 m)
    • 和歌山砂山郵便局 (702 m)
    • 紀陽銀行 湊支店 (901 m)
  • 公園1件
    • 砂山公園 (729 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 和歌山湊御殿店 (95 m)
    • ファミリーマート 和歌山湊御殿店 (97 m)
    • ファミリーマート 和歌山土佐町店 (386 m)
    • ファミリーマート 和歌山湊御殿店 (474 m)
    • ファミリーマート 和歌山築港店 (545 m)
    • ローソン 和歌山築港四丁目店 (601 m)
    • ローソン 和歌山舟津町一丁目店 (710 m)
    • サークルK 和歌山大浦街道店 (924 m)
  • スーパー2件
    • 株式会社スーパーサンワ 舟津店 (339 m)
    • オークワ 大浦街道店 (546 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 日新商事株式会社 (324 m)
    • 和歌山県高等学校野球連盟 (467 m)
    • 和歌山県立和歌山商業高校 (468 m)
    • 和歌山県立和歌山聾学校 (471 m)
    • 和歌山市立砂山小学校 (521 m)
    • 和歌山技能センター (684 m)
    • 和歌山市立西和中学校 (694 m)
    • 和歌山県歯科衛生士専門学校 (796 m)
    • 和歌山県立紀北支援学校 愛徳分教室 (902 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 和歌山西警察署 舟津町交番 (258 m)
    • 和歌山県庁 環境衛生研究センター (625 m)
    • 和歌山県庁 税務課分室 (649 m)
    • 海草振興局 建設部 (675 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 (719 m)
    • 和歌山海上保安部 (820 m)
    • 森林総合研究所(独立行政法人)森林農地整備センター和歌山水源林整備事務 (884 m)
    • 和歌山西警察署 小松原交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 中谷整骨院 (254 m)
    • 有限会社ホームヘルパーサービスかしの木 (257 m)
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    • 今村病院 (275 m)
    • ヘルパーステーションあかり (300 m)
    • スマイル歯科 (330 m)
    • 和歌山ケアマネージャーの会(NPO法人) (346 m)
    • 社会福祉法人みどり会 みどり第2ケアステーション (423 m)
    • 古梅内科・外科 (423 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • むつみ保育園 (393 m)
    • 砂山保育所 (629 m)
    • 愛徳幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識